Varmt välkommen till denna stilrena och nyligen producerade lägenhet med genomgående ljusinsläpp, stor balkong och ett insynsskyddat läge som skapar en harmonisk och privat känsla. Här bor ni bekvämt på tredje våningen med hiss från garageplanet hela vägen upp till bostaden - ett hem som kombinerar modern komfort med ett attraktivt läge.
Redan vid första steget in möts ni av en ljus och inbjudande bostad där stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och en luftig atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor och hög standard genomgående. Det smakfulla köket erbjuder generösa arbetsytor och elegant granitbänkskiva - perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med egen tvättavdelning som förenklar vardagen.
Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum där det större sovrummet dessutom har en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen med fri vy över den lugna innergården - en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar i ett ostört läge.
Här bor ni i populära HSB Brf Flygaren - en stabil och välskött förening där både bredband, TV, värme och vatten ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder dessutom garage i källarplan med elbilsladdare, gemensam tvättstuga samt praktiska cykel- och förrådsutrymmen som gör boendet extra bekvämt.
Södra Ladugårdsängen är ett av Örebros mest expansiva och eftertraktade områden där stadsliv möter natur och fritid. I direkt närhet finns ett brett serviceutbud med matbutik, gym, apotek, tennis- och padelhall samt flera uppskattade restauranger. För den golfintresserade ligger Gustavsviks golfbana bara minuter bort, samtidigt som ni har nära till city, Örebro Universitet och vackra grönområden. Kombinationen av närservice, kommunikationer och fritidsmöjligheter gör detta till ett område som lockar allt fler bostadsköpare.
Välkommen hem.
Gyrogatan 2B
Bostadsrätt · Ladugårdsängen · Örebro
Utgångspris
1 750 000 kr
13 249 kr i månaden, allt inräknat
15 % lägre pris per m² än medianen i Örebro (9 till salu) Medianen är 29 100 kr/m² bland 9 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- Boarea
- 71 m²
- Rum
- 3 rum
- Avgift
- 6 082 kr/mån
- Pris/m²
- 24 600 kr/m²
- Våning
- 3 av 6
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- På Hittabostad
- 2 dagar
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnad
13 249 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 215 kr
- Amortering 2 % per år
- 2 479 kr
- Avgift
- 6 082 kr
- Drift
- 473 kr
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 639 kr/mån, till 6 721 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 310 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
Läget
Gyrogatan 2B, Ladugårdsängen, Örebro
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Flygaren i Örebro
Örebro · registrerad 2016
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld
- 11 840 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet
- 10,5 %
- Hög
- Sparande
- 349 kr/m²
- Högt
- Årsavgift
- 1 125 kr/m²
- Median 887
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 10,5 %, för den här bostaden cirka 639 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 6 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 71 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i ÖrebroSnart till salu
Restalundsvägen 81
Bostadsrätt · Eklunda-Sörby · Örebro
2 195 000 kr 31 800 kr/m²
69 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 882 kr/mån · Totalt 13 478 kr/mån
- Hiss
2 dagar sedan
Tis 27 okt kl 15:00
Åbroddgatan 5
Bostadsrätt · Sörbyängen · Örebro
2 095 000 kr 27 900 kr/m²
75 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 307 kr/mån · Totalt 14 820 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
2 dagar sedan
Restalundsvägen 6
Bostadsrätt · Eklunda-Sörby · Örebro
1 995 000 kr 29 100 kr/m²
68,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 324 kr/mån · Totalt 13 412 kr/mån
- Hiss
2 dagar sedan



