Snart till salu

Pastellvägen 18

Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

2 495 000 kr

ca 13 288 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

6 % högre pris per m² än medianen i Enskede-Årsta-Vantör, Stockholm (8 till salu) Medianen är 65 100 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.: 36 m²
Rum: 2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.: 3 445 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.: 69 300 kr/m²
Våning: 3 av 3
Byggår: 1943

Brf Safiren 1618 Skuld 4 004 kr/m² (låg) Sparande 134 kr/m² (som snittet) Föreningens ekonomi

Om bostaden

Upplåtelseform: Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.: 300 kr/mån
På Hittabostad: 7 dagar

Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till en stilfull och mycket välplanerad 2:a, högst upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp! Här bor du ostört med ett härligt flöde av dagsljus från fönster i två väderstreck och en genomgående smakfull interiör. Lägenheten är i mycket gott skick med renoverat kök och badrum samt vackra golv som sätter tonen för hela bostaden. Det är bara att flytta in och börja trivas! Ett ypperligt läge med närhet till Tele2 Arena och Globenområdets breda utbud av restauranger, nöjen och service – samtidigt som lummiga parker och natursköna promenadstråk finns runt hörnet. Södermalm nås på cirka 15 minuters promenad.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

13 288 kr/mån

Ränta 3,4 %: 6 009 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år: 3 535 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.: 3 445 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.: 300 kr

Din kontantinsatsKontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 2 120 750 kr (85 %)

Ränta %

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 144 kr/mån, till 3 589 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 442 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

Jämför bolån

Läget

Pastellvägen 18, Enskede-Årsta-Vantör, Stockholm

Restid till dina platser

Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

Föreningen

Brf Safiren 1618

Stockholm · registrerad 2007

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.: 4 004 kr/m²; Låg
Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.: 4,2 %; Låg
Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.: 134 kr/m²; Som snittet
Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.: 961 kr/m²; Median 878

Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4,2 %, för den här bostaden cirka 144 kr/mån.

Årsredovisning 2024, s. 6 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Hela föreningen

Inför flytten

Annons Presenteras av Granska.se

Hemförsäkring från första dagen

Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

Jämför hemförsäkringar

Liknande bostäder till salu

Visa alla

Snart till salu
Brahegatan 37

Bostadsrätt · Östermalm · Stockholm

Pris ej satt

36 m² 2 rum vån 3

Avgift 1 182 kr/mån
- Hiss
4 dagar sedan
Sön 18 okt kl 13:15
Folkungagatan 61

Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm

3 695 000 kr 105 600 kr/m²

35 m² 2 rum vån 5

Avgift 2 232 kr/mån · Totalt 16 599 kr/mån

3 dagar sedan
Sön 18 okt kl 14:00
Hägerstensvägen 223

Bostadsrätt · Aspudden · Stockholm

2 795 000 kr 79 900 kr/m²

35 m² 2 rum vån 3

Avgift 3 368 kr/mån · Totalt 14 567 kr/mån

7 dagar sedan