Brf Adlern Mindre, Stockholm – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Stockholm, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 10 507 kr/m²; Hög; Högre skuld än 74 % av föreningarna i Stockholm (205 föreningar).
Räntekänslighet: 19,4 %; Hög; Högre räntekänslighet än 95 % av föreningarna i Stockholm (231 föreningar).
Sparande: 46 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 78 % av föreningarna i Stockholm (241 föreningar).
Årsavgift: 541 kr/m²; Medianen i Stockholm är 881 kr/m² (236 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

10 507 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 74 % av föreningarna i Stockholm (205 föreningar). Medianen är 6 648 kr/m².

Sparande per m²

46 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 78 % av föreningarna i Stockholm (241 föreningar). Medianen är 146 kr/m².

Räntekänslighet

19,4 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 95 % av föreningarna i Stockholm (231 föreningar). Medianen är 8 %.

Årsavgift per m²

541 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Stockholm är 881 kr/m² (236 föreningar).

Energikostnad per m²

230 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Stockholm är 254 kr/m² (242 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 6 855 kr/m²
Soliditet: 69 %
Genomsnittlig ränta: 2,80 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 32 %

Årsredovisning 2025, s. 8 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Adlern Mindre