Brf Björkhem, Borås – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Borås, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 3 065 kr/m²; Låg; Lägre skuld än 74 % av föreningarna i Borås (17 föreningar).
Räntekänslighet: 4 %; Som snittet; Lägre räntekänslighet än 64 % av föreningarna i Borås (21 föreningar).
Sparande: 199 kr/m²; Som snittet; Lägre sparande än 50 % av föreningarna i Borås (23 föreningar).
Årsavgift: 802 kr/m²; Medianen i Borås är 877 kr/m² (23 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

3 065 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Lägre skuld än 74 % av föreningarna i Borås (17 föreningar). Medianen är 5 545 kr/m².

Sparande per m²

199 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 50 % av föreningarna i Borås (23 föreningar). Medianen är 199 kr/m².

Räntekänslighet

4 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 64 % av föreningarna i Borås (21 föreningar). Medianen är 5 %.

Årsavgift per m²

802 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Borås är 877 kr/m² (23 föreningar).

Energikostnad per m²

250 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Borås är 226 kr/m² (22 föreningar).

Årsredovisning 2024/25, s. 4 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.

Till salu i föreningen

Mån 26 okt kl 17:00
Barnhemsgatan 4

Bostadsrätt · Södra Öresjö · Borås

695 000 kr 10 500 kr/m²

66 m² 3 rum vån 2

Avgift 5 005 kr/mån · Totalt 8 103 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
2 dagar sedan

Utgångspris, median: 10 530 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 74 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Björkhem