Brf Sandbyhofs Gård i Norrköping

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Norrköping, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld: 14 343 kr/m²; Hög; Högre skuld än 98 % av föreningarna i Norrköping (62 föreningar).
Räntekänslighet: 13 %; Hög; Högre räntekänslighet än 85 % av föreningarna i Norrköping (72 föreningar).
Sparande: 237 kr/m²; Högt; Högre sparande än 72 % av föreningarna i Norrköping (70 föreningar).
Årsavgift: 1 109 kr/m²; Medianen i Norrköping är 837 kr/m² (71 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

14 343 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 98 % av föreningarna i Norrköping (62 föreningar). Medianen är 3 516 kr/m².

Sparande per m²

237 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 72 % av föreningarna i Norrköping (70 föreningar). Medianen är 198 kr/m².

Räntekänslighet

13 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 85 % av föreningarna i Norrköping (72 föreningar). Medianen är 4,2 %.

Årsavgift per m²

1 109 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Norrköping är 837 kr/m² (71 föreningar).

Energikostnad per m²

146 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Norrköping är 219 kr/m² (71 föreningar).

Årsredovisning 2024, s. 3 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Utgångspris, median: 26 250 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 90 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.