HSB Brf Kvarnen i Järfälla

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Järfälla, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld: 11 326 kr/m²; Som snittet; Lägre skuld än 53 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar).
Räntekänslighet: 10 %; Som snittet; Lägre räntekänslighet än 64 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar).
Sparande: 116 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 78 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar).
Årsavgift: 1 096 kr/m²; Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

11 326 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Lägre skuld än 53 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar). Medianen är 11 797 kr/m².

Sparande per m²

116 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 78 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar). Medianen är 205 kr/m².

Räntekänslighet

10 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 64 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar). Medianen är 12 %.

Årsavgift per m²

1 096 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Energikostnad per m²

254 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Järfälla är 218 kr/m² (46 föreningar).

Fler nyckeltal 2024

Skuld per m² totalyta: 11 240 kr/m²
Soliditet: 13 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 95 %

Årsredovisning 2024, s. 8 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Utgångspris, median: 25 553 kr/m²; 4 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 95 kr/m²; 6 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.