HSB Brf Konduktören nr 280 i Stockholm

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Stockholm, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld: 7 166 kr/m²; Som snittet; Högre skuld än 52 % av föreningarna i Stockholm (198 föreningar).
Räntekänslighet: 7 %; Som snittet; Lägre räntekänslighet än 59 % av föreningarna i Stockholm (224 föreningar).
Sparande: 238 kr/m²; Högt; Högre sparande än 72 % av föreningarna i Stockholm (234 föreningar).
Årsavgift: 1 125 kr/m²; Medianen i Stockholm är 887 kr/m² (229 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

7 166 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 52 % av föreningarna i Stockholm (198 föreningar). Medianen är 6 807 kr/m².

Sparande per m²

238 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 72 % av föreningarna i Stockholm (234 föreningar). Medianen är 147 kr/m².

Räntekänslighet

7 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 59 % av föreningarna i Stockholm (224 föreningar). Medianen är 8 %.

Årsavgift per m²

1 125 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Stockholm är 887 kr/m² (229 föreningar).

Energikostnad per m²

247 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Stockholm är 254 kr/m² (236 föreningar).

Fler nyckeltal 2024

Skuld per m² totalyta: 7 166 kr/m²
Soliditet: 29 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 86 %

Årsredovisning 2024, s. 5 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Snart till salu
Sockenvägen 514

Bostadsrätt · Skarpnäck · Stockholm

Pris ej satt

69,5 m² 3 rum vån 1

Avgift 7 025 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
2 dagar sedan

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.