Brf Timotej i Söderdalen, Järfälla – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Järfälla, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 13 369 kr/m²; Hög; Högre skuld än 69 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar).
Räntekänslighet: 12,9 %; Som snittet; Högre räntekänslighet än 57 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar).
Sparande: 152 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 67 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar).
Årsavgift: 1 033 kr/m²; Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

13 369 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 69 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar). Medianen är 11 797 kr/m².

Sparande per m²

152 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 67 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar). Medianen är 205 kr/m².

Räntekänslighet

12,9 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 57 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar). Medianen är 12 %.

Årsavgift per m²

1 033 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Energikostnad per m²

168 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Järfälla är 214 kr/m² (46 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 13 369 kr/m²
Soliditet: 77 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 91 %

Årsredovisning 2025, s. 6 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Snart till salu
Malstensgränd 6

Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla

4 195 000 kr 44 200 kr/m²

95 m² 4 rum vån 2

Avgift 6 573 kr/mån · Totalt 23 252 kr/mån
- Hiss
2 dagar sedan

Månadsavgift, median: 78 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Timotej i Söderdalen