Riksbyggen Brf Klockhuset i Beckomberga, Stockholm – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Stockholm, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.: 10 935 kr/m²; Hög; Högre skuld än 77 % av föreningarna i Stockholm (261 föreningar).
Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.: 10,7 %; Hög; Högre räntekänslighet än 70 % av föreningarna i Stockholm (296 föreningar).
Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.: 76 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 74 % av föreningarna i Stockholm (311 föreningar).
Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.: 1 020 kr/m²; Medianen i Stockholm är 863 kr/m² (301 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

10 935 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 77 % av föreningarna i Stockholm (261 föreningar). Medianen är 6 500 kr/m².

Sparande per m²

76 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 74 % av föreningarna i Stockholm (311 föreningar). Medianen är 153 kr/m².

Räntekänslighet

10,7 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 70 % av föreningarna i Stockholm (296 föreningar). Medianen är 8,0 %.

Årsavgift per m²

1 020 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Stockholm är 863 kr/m² (301 föreningar).

Energikostnad per m²

282 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Stockholm är 251 kr/m² (311 föreningar).

Årsredovisning 2024, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.

Till salu i föreningen

Follingbogatan 22

Bostadsrätt · Bromma · Stockholm

1 395 000 kr 62 000 kr/m²

22,5 m² 1 rum vån 3

Avgift 3 114 kr/mån · Totalt 8 600 kr/mån

Totalt 8 600 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Hiss Inkommet i dag

Utgångspris, median: 59 362 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 137 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Riksbyggen Brf Klockhuset i Beckomberga