Brf Kneippen Syd, Norrköping – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Norrköping, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld per m² totalyta: 12 034 kr/m²; Hög; Högre skuld än 89 % av föreningarna i Norrköping (61 föreningar).
Räntekänslighet: 14 %; Hög; Högre räntekänslighet än 91 % av föreningarna i Norrköping (70 föreningar).
Sparande: 94 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 89 % av föreningarna i Norrköping (68 föreningar).
Årsavgift: 859 kr/m²; Medianen i Norrköping är 829 kr/m² (69 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² totalyta

12 034 kr/m²

Föreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.

Högre skuld än 89 % av föreningarna i Norrköping (61 föreningar). Medianen är 3 045 kr/m².

Sparande per m²

94 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 89 % av föreningarna i Norrköping (68 föreningar). Medianen är 198 kr/m².

Räntekänslighet

14 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 91 % av föreningarna i Norrköping (70 föreningar). Medianen är 4 %.

Årsavgift per m²

859 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Norrköping är 829 kr/m² (69 föreningar).

Energikostnad per m²

214 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Norrköping är 219 kr/m² (69 föreningar).

Fler nyckeltal 2024

Soliditet: 57 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 92 %

Årsredovisning 2024, s. 4, 8 Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Kneippen Syd