HSB Brf Sadelmakaren i Kungälv

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Kungälv, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld: 4 510 kr/m²; Färre än 15 föreningar att jämföra med i Kungälv.
Räntekänslighet: 4 %; Låg; Lägre räntekänslighet än 90 % av föreningarna i Kungälv (15 föreningar).
Sparande: 376 kr/m²; Högt; Högre sparande än 84 % av föreningarna i Kungälv (16 föreningar).
Årsavgift: 1 081 kr/m²; Medianen i Kungälv är 932 kr/m² (15 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

4 510 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Färre än 15 föreningar att jämföra med i Kungälv.

Sparande per m²

376 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 84 % av föreningarna i Kungälv (16 föreningar). Medianen är 249 kr/m².

Räntekänslighet

4 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 90 % av föreningarna i Kungälv (15 föreningar). Medianen är 12 %.

Årsavgift per m²

1 081 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Kungälv är 932 kr/m² (15 föreningar).

Energikostnad per m²

190 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Kungälv är 240 kr/m² (16 föreningar).

Fler nyckeltal 2024

Skuld per m² totalyta: 3 850 kr/m²
Soliditet: 29 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 97 %

Årsredovisning 2024, s. 5 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.