Brf Igelbodaplatån, Nacka – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Nacka, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.: 6 033 kr/m²; Låg; Lägre skuld än 80 % av föreningarna i Nacka (77 föreningar).
Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.: 8,2 %; Som snittet; Lägre räntekänslighet än 65 % av föreningarna i Nacka (82 föreningar).
Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.: 75 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 77 % av föreningarna i Nacka (88 föreningar).
Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.: 735 kr/m²; Medianen i Nacka är 923 kr/m² (82 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

6 033 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Lägre skuld än 80 % av föreningarna i Nacka (77 föreningar). Medianen är 10 405 kr/m².

Sparande per m²

75 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 77 % av föreningarna i Nacka (88 föreningar). Medianen är 146 kr/m².

Räntekänslighet

8,2 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 65 % av föreningarna i Nacka (82 föreningar). Medianen är 10,9 %.

Årsavgift per m²

735 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Nacka är 923 kr/m² (82 föreningar).

Energikostnad per m²

141 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Nacka är 237 kr/m² (85 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalytaSkuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.: 4 340 kr/m²
SoliditetSoliditetAndelen av föreningens tillgångar som är eget kapital.: 14 %
Genomsnittlig räntaGenomsnittlig räntaSnitträntan på föreningens lån vid årets slut.: 3,28 %
Årsavgifternas andel av intäkternaÅrsavgifternas andel av intäkternaHur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas avgifter. Resten är till exempel hyror från lokaler.: 83 %

Årsredovisning 2025, s. 12 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Utgångspris, median: 37 022 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 63 kr/m²; 4 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Igelbodaplatån