Välkomna till denna ljusa och välplanerade 1:a om 27 kvm som färdigställdes 2015. I populära Vällingby Parkstad med tunnelbanan och Hemköp runt hörnet, finns nu chans att flytta in i ett perfekt första boende eller en övernattningslägenhet. Ljus interiör, moderna materialval och låg månadsavgift. Välkommen hem!
En varm och välkomnande känsla välkomnar oss i entréhallen som erbjuder plats för avhängning av kläder och skor samt hallmöbel. Här finns också förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Intill entréhallen når vi det moderna badrummet med hotellkänsla - här finns gott om plats för morgon- och kvällsrutin. Smakfullt inrett med mörk klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning samt duschhörna med duschvägg i klarglas.
Vi fortsätter in i bostaden på det fina parkettgolvet och möts av ett strålande ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den härliga uteplatsen. Sällskapsrummet erbjuder flera olika alternativ för möblemang. Vardagsrumsdelen har gott om plats för soffa, tillhörande soffbord och media-möbel samt andra möjliga inredningsdetaljer. Bädda upp sängen med favoritlakanen intill fönstret - här kommer du sova gott. Här finns även utgången till den fantastiska uteplatsen som erbjuder gott om plats för större lounge-grupp samt plantering av grönska och växter om så önskas. Börja din lördagsmorgon här med första koppen kaffe - det här är verkligen en plats att trivas på. Slå dig ner och njut av den trivsamma atmosfären.
Stilsäkert och väl tilltaget kök från Vedum. De vita släta luckorna kombineras fint tillsammans med det vita stänkskyddet och den mörka arbetsbänken i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, förberett för diskmaskin, ugn samt kombinerad kyl/frys. Här går det med enkelhet att bjuda in till middag för flertalet gäster runt matbordet ca 4 personer, precis in till det stora fönsterpartiet med härlig utsikt.
BRF Råck16 har god ekonomi, välskött fastighet och stora hyresintäkter. Föreningen hyr ut två lokaler till gymmet Nordic Wellness och MyWay med postombud. På våning 16 finns en gemensam takterrass för alla medlemmar, festlokal och bio. På 13 våningar i huset finns tvättstugor och på våning 3 finns en övernattningslägenhet för bokning. I pulserande och ständigt växande Vällingby Parkstad finns allt som hör en levande stadsdel till, tunnelbanans gröna linje tar dryga 20 min till city och en stor Hemköp finns längs Jämtlandsgatan.
För frågor om bostaden, föreningen och området - kontakta ansvarig fastighetsmäklare Micaela Rebel!
Östersundsgatan 7 (0105/1101)
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 495 000 kr
ca 7 950 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
21 % högre pris per m² än medianen i Hässelby-Vällingby, Stockholm (49 till salu) Medianen är 45 700 kr/m² bland 49 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 27 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 032 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 55 400 kr/m²
- Våning
- 1 av 15
- Byggår
- 2015
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 200 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
7 950 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 600 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 118 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 032 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 200 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 265 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Östersundsgatan 7 (0105/1101), Hässelby-Vällingby, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Råck16
Stockholm · registrerad 2012
Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 9 405 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- Inte angivet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 318 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 803 kr/m²
- Median 862
Årsredovisning 2024, s. 6 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 200 kWh/år cirka 137 kr/mån i snitt
Från 86 kr i billigaste månaden till 217 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 27 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Råck16
FöreningenSön 18 okt kl 13:30
Östersundsgatan 7
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
1 995 000 kr 36 900 kr/m²
54 m² 2 rum vån 8
Avgift 3 836 kr/mån · Totalt 11 827 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Östersundsgatan 7
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
2 295 000 kr 35 900 kr/m²
64 m² 2 rum vån 15
Avgift 4 532 kr/mån · Totalt 13 775 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Östersundsgatan 7
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
2 195 000 kr 40 600 kr/m²
54 m² 2 rum vån 11
Avgift 3 836 kr/mån · Totalt 12 557 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Marmorgatan 11
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
Pris ej satt
28 m² 1 rum vån 4
Avgift 2 450 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 12:50
Hallandsgatan 46
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
2 795 000 kr 99 800 kr/m²
28 m² 1 rum BV
Avgift 2 328 kr/mån · Totalt 13 206 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
3 dagar sedan
Snart till salu
Heleneborgsgatan 9A
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
Pris ej satt
25,5 m² 1 rum BV
Avgift 1 655 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan



