Regementsgatan 38

Varmt välkomna till Regementsgatan 38 och denna moderna trerummare där genomgående påkostade materialval, en socialt utformad planlösning och en generös balkong i insynsskyddat och rofyllt läge skapar ett bekvämt boende intill Mälaren. Här bor ni i en välplanerad bostad med stora fönsterpartier med glimt av mälaren, två rymliga sovrum och hög standard i en modern fastighet uppförd 2020.
Lägenheten välkomnar er via en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och slitstarkt klinkergolv. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrum och kök samspelar i en delvis öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp samtidigt som den separata matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Köket är modernt och arbetsvänligt med gott om arbetsytor, generös förvaring och stilrena materialval. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med plats för både matgrupp och sällskapsmöbler. Balkongen vetter mot ett lummigt och insynsskyddat läge där grönskan skapar en lugn och avkopplande miljö, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Vidare erbjuds två rofyllda sovrum med insynsskyddat läge mot grönska varav det större med egen påkostad klädkammare. Det generöst tilltagna badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk och tillhörande förvaring som förenklar vardagens bestyr.
Bostaden är en del av HSB Brf Sjöparken, en modern och välskött förening uppförd 2020 med totalt 92 bostadsrätter fördelade på fem byggnader. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband via Telenor samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder garage i källarplan med möjlighet till laddplats för elbil, utvändiga parkeringsplatser, övernattningslägenhet för gäster samt ett gemensamt elavtal som ger medlemmarna en förmånlig elkostnad. Varje lägenhet disponerar dessutom ett praktiskt källarförråd.
Här bor ni i ett av Strängnäs mest attraktiva områden med Mälaren som närmaste granne. Strandpromenader, badplatser och småbåtshamn finns på bekvämt gångavstånd samtidigt som stadskärnans restauranger, caféer och butiker nås på några minuter. Goda bussförbindelser finns i området och på cirka sex minuter når ni resecentrum, där tåget tar er vidare till Stockholm på omkring 45 minuter. För bilpendlaren nås även E20 enkelt.
Sammantaget erbjuds här ett modernt och inflyttningsklart boende med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en stor balkong i ett lugnt och insynsskyddat läge. Ett bekymmersfritt boende i en välskött förening med Mälaren och stadskärnan inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!