Endast privata visningar, ring mäklaren för att boka tid. Välkommen till denna trevliga bostad med nära till det mesta. Här finns chansen att förvärva ett riktigt smidigt boende med bra planlösning och gott om plats för förvaring både i hallen och i separat klädkammare. Man har två egna förråd som också tillhör lägenheten, ett på samma våningsplan som bostaden samt ett rymligt förråd på vinden. Stort kök (i behov av lite kärlek) med bra arbetsytor, skåpsförvaring samt matplats vid fönster. Lättmöblerat rum med fint burspråk och stora fönster. Tvättstuga finns i porten en trappa ner, allt inom räckhåll för ett praktiskt och smidigt boende. Kontakta mäklare för mer info och privat visning.
Centralgatan 26D
Bostadsrätt · Nynäshamns stad-östra · Nynäshamn
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
925 000 kr
ca 8 175 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 41,5 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 132 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 300 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1951
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 505 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 175 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 228 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 310 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 132 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 505 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant.
kr
· lån 786 250 kr (85 %)
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 219 kr/mån, till 4 351 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 164 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Centralgatan 26D, Nynäshamns stad-östra, Nynäshamn
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Bergkastellet
Nynäshamn · registrerad 1949
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 5 302 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5,3 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 79 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 001 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5,3 %, för den här bostaden cirka 219 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 500 kWh/år cirka 172 kr/mån i snitt
Från 108 kr i billigaste månaden till 271 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 41,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NynäshamnSnart till salu
Vilbergsgatan 201
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
850 000 kr 20 700 kr/m²
41 m² 1 rum vån 2
Avgift 3 049 kr/mån · Totalt 6 400 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Ons 21 okt kl 18:00
Östra Promenaden 45A
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
1 250 000 kr 29 800 kr/m²
42 m² 1 rum vån 4
Avgift 2 617 kr/mån · Totalt 7 902 kr/mån
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 13:00
Skyttevägen 7
Bostadsrätt · Munkmora · Värmdö
1 390 000 kr 34 800 kr/m²
40 m² 1 rum vån 1
Avgift 3 460 kr/mån · Totalt 9 021 kr/mån
Inkommet i dag
-
