Med bästa läge, högt upp i huset ligger denna välplanerade och nyproducerade tvåa om 54 kvm med soligt västerläge och fantastisk utsikt. Generös takhöjd och stora fönster ger både ljus och rymd. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Delvis öppet kök från Vedum med köksmaskiner från Electrolux. Genomgående vackra parkettgolv. Generöst sovrum. Påkostat badrum med påtaglig hotellkänsla och förberett för tvättmaskin/torktumlare. Perfekt boende för såväl paret som den kräsne singeln. Välkommen hem!
Vi kliver in i bostaden och möts direkt av det fantastiska ljuset som strålar in genom de stora fönsterpartierna. Här disponeras varenda kvadratmeter på bästa möjliga sätt och med de vitmålade väggarna och det fina parkettgolvet går det enkelt att möblera efter eget tycke och smak och därigenom skapa ditt egna drömhem. Entréhallen erbjuder plats för avhängning av kläder och skor samt hallmöbel. Här finns också förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Intill entréhallen når vi det moderna badrummet med påtaglig hotellkänsla. Här är smakfullt inrett med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, duschhörna med duschväggar i klarglas samt förberett för tvättmaskin/torktumlare.
Stilsäkert och väl tilltaget kök från Vedum. De vita släta luckorna kombineras fint tillsammans med det vita stänkskyddet och den gråa arbetsbänken i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Möblera med matbord för ca 4-6 personer och njut av middagen samtidigt som den trivsamma utsikten genom det stora fönsterpartiet. Öppen planlösning mot vardagsrummet som badar i ljus och solsken och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Möblera fritt med soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Utsikt över trädtoppar och hustak. Bostadens väl tilltagna sovrum erbjuder gott om plats för säng, tillhörande sängbord och annat möblemang.
BRF Råck16 har god ekonomi, välskött fastighet och stora hyresintäkter. Föreningen hyr ut två lokaler till gymmet Nordic Wellness och MyWay med postombud. På våning 16 finns en gemensam takterass för alla medlemmar, festlokal och bio. På 14 våningar i huset finns tvättstugor och på våning 3 finns en övernattningslägenhet för bokning. I pulserande och ständigt växande Vällingby Parkstad finns allt som hör en levande stadsdel till, tunnelbanans gröna linje tar dryga 20 min till city och en stor nyöppnad Hemköp finns längs Jämtlandsgatan.
För frågor om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Micaela Rebel, 076-640 50 02
Snart till salu
Östersundsgatan 7
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 195 000 kr
ca 12 557 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
11 % lägre pris per m² än medianen i Hässelby-Vällingby, Stockholm (49 till salu) Medianen är 45 700 kr/m² bland 49 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 54 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 836 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 40 600 kr/m²
- Våning
- 11 av 15
- Byggår
- 2015
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 325 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 557 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 286 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 110 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 836 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 325 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 389 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Östersundsgatan 7, Hässelby-Vällingby, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Råck16
Stockholm · registrerad 2012
Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 9 405 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- Inte angivet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 318 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 803 kr/m²
- Median 862
Årsredovisning 2024, s. 6 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 54 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Råck16
FöreningenSön 18 okt kl 13:30
Östersundsgatan 7
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
1 995 000 kr 36 900 kr/m²
54 m² 2 rum vån 8
Avgift 3 836 kr/mån · Totalt 11 827 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Östersundsgatan 7
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
2 295 000 kr 35 900 kr/m²
64 m² 2 rum vån 15
Avgift 4 532 kr/mån · Totalt 13 775 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Östersundsgatan 7 (0105/1101)
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
1 495 000 kr 55 400 kr/m²
27 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 032 kr/mån · Totalt 7 950 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSön 18 okt kl 11:00
Bergsrådsvägen 46
Bostadsrätt · Skarpnäck · Stockholm
2 795 000 kr 51 800 kr/m²
54 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 844 kr/mån · Totalt 15 111 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Sockenvägen 529
Bostadsrätt · Skarpnäck · Stockholm
Pris ej satt
54 m² 2 rum BV
Avgift 4 007 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Bokbindarvägen 80
Bostadsrätt · Hägerstensåsen · Stockholm
Pris ej satt
54 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 217 kr/mån
3 dagar sedan



