På första våningen erbjuds här en trivsam trea i ett av Hantverkarbackens populära stjärnhus! Här bor du i en väldisponerad bostad med fönster i tre väderstreck vilket ger ditt hem härliga ljusinsläpp från morgon till kväll. Från vardagsrummet med infällda spotlights i taket nås rymlig och möblerbar balkong i österläge. Köket med klinkergolv rymmer plats för matgrupp och goda arbetsytor. Planlösningen ger två sovrum i bra storlek och förvaring kan göras i innerhall och klädkammare. Badrum med utrymme för den egna tvättmaskinen om du inte önskar nyttja någon av föreningens fräscha tvättstugor.
Från detta lugna område har du närhet till förskola, skola, sportcenter, Torgbackens butiker liksom bensinstation, restauranger, bad och golf.
Välkommen Hem!
Snart till salu
Hantverkarbacken 28
Bostadsrätt · Sandviken södra tätorten · Sandviken
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
695 000 kr
ca 8 307 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
41 % lägre pris per m² än medianen i Sandviken (22 till salu) Medianen är 16 700 kr/m² bland 22 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 71 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 175 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 9 800 kr/m²
- Våning
- 1 av 4
- Byggår
- 1952
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 307 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 674 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 985 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 175 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 473 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 207 kr/mån, till 5 382 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 123 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Hantverkarbacken 28, Sandviken södra tätorten, Sandviken
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Hantverkaren i Sandviken
Sandviken · registrerad 1951
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 545 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 235 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 887 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 207 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 71 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Hantverkaren i Sandviken
FöreningenHantverkarbacken 18B
Bostadsrätt · Sandviken södra tätorten · Sandviken
590 000 kr 9 400 kr/m²
63 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 155 kr/mån · Totalt 7 724 kr/mån
4 dagar sedan
-
Snart till salu
Hantverkarbacken 10D
Bostadsrätt · Sandviken södra tätorten · Sandviken
575 000 kr 9 300 kr/m²
61,5 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 003 kr/mån · Totalt 7 612 kr/mån
4 dagar sedan
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i SandvikenMån 19 okt kl 17:00
Gävlevägen 57D
Bostadsrätt · Sandviken centrum · Sandviken
850 000 kr 12 500 kr/m²
68 m² 3 rum vån 3
Avgift 3 831 kr/mån · Totalt 7 582 kr/mån
Inkommet i dag
-
Smedsgatan 6A
Bostadsrätt · Sandviken centrum · Sandviken
850 000 kr 13 500 kr/m²
62,9 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 895 kr/mån · Totalt 8 566 kr/mån
Inkommet i dag
-
Kullbergsvägen 37A
Bostadsrätt · Sandvikens norra omland · Sandviken
1 495 000 kr 26 200 kr/m²
57 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 395 kr/mån · Totalt 11 398 kr/mån
Inkommet i dag
-
