Välkommen till Vandrarvägen 3B!
En stilren trea i nyskick med 68 välplanerade kvadratmeter. Byggd 2022. Öppen planlösning mellan kök/matplats/vardagsrum. Lägenheten ligger på markplan med en underbar uteplats med gott solläge.
Bostaden har ett rymligt master bedroom och ytterligare ett välplanerat sovrum i bra storlek, perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med praktiska tvättmöjligheter.
Dessutom ingår Telia triple play i avgiften, vilket ger tillgång till bredband, TV och telefoni, samt ett externt förråd för extra förvaring och praktiska lösningar.
Rikstens Friluftsstad erbjuder dessutom en familjevänlig livsstil med närhet till förskolor, skolor, ICA-butik, pizzeria och flera lekplatser. Området är omgivet av vacker natur och rika möjligheter till friluftsaktiviteter såsom orientering, golf och racketsport i de närliggande idrottsanläggningarna.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
OBS, första bilden är redigerad med AI.
Vandrarvägen 3B
Bostadsrätt · Riksten · Botkyrka
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 295 000 kr
ca 14 566 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
26 % högre pris per m² än medianen i Botkyrka (30 till salu) Medianen är 26 800 kr/m² bland 30 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 68 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 334 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 33 800 kr/m²
- Byggår
- 2022
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- På Hittabostad
- 1 dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 566 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 527 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 251 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 334 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 453 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 665 kr/mån, till 5 999 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 406 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Vandrarvägen 3B, Riksten, Botkyrka
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Majoren i Riksten
Botkyrka · registrerad 2020
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 670 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 12,5 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 254 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 937 kr/m²
- Median 973
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12,5 %, för den här bostaden cirka 665 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 68 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i BotkyrkaLinvägen 13
Bostadsrätt · Hallunda · Botkyrka
1 695 000 kr 21 600 kr/m²
78,5 m² 3 rum vån 6
Avgift 6 394 kr/mån · Totalt 13 197 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
10 dagar sedan
-
Timotejvägen 13
Bostadsrätt · Hallunda · Botkyrka
1 995 000 kr 25 400 kr/m²
78,5 m² 3 rum vån 3
Avgift 7 218 kr/mån · Totalt 15 219 kr/mån
- Hiss
10 dagar sedan
-
Hampvägen 6
Bostadsrätt · Hallunda · Botkyrka
2 095 000 kr 26 700 kr/m²
78,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 6 855 kr/mån · Totalt 15 183 kr/mån
- Hiss
10 dagar sedan
-
