Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Norrbäcksgatan 35, Malmö

Bostadsrätt · 1 600 000 kr

Norrbäcksgatan 35 · 4 bilder

Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö
Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö, bild 4 av 4
Planritning, Norrbäcksgatan 35
Planritning

Kontakta mäklaren

Max Sterner

SkandiaMäklarna Malmö

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Norrbäcksgatan 35

3 rum · 90,5 m² · 1 600 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visningar

Välj visningstid

Norrbäcksgatan 35, Malmö

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Norrbäcksgatan 35

Bostadsrätt · Kroksbäck · Malmö

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

1 600 000 kr

ca 13 203 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

48 % lägre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
90,5 m²
Rum
3 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
6 480 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
17 700 kr/m²
Våning
5 av 8
  • Hiss
HSB Brf Kroksbäck i Malmö Skuld 3 663 kr/m² (låg) Sparande 286 kr/m² (högt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
E
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och rymliga bostad om 90,5 kvm, fördelad på 3 rum och en halva, där generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp och en stor inglasad balkong skapar ett trivsamt hem att längta till. Balkongen blir dessutom en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.
Bostaden erbjuder en genomgående planlösning med två rymliga sovrum, ett separat arbetsrum eller gästrum samt generösa sociala ytor som passar lika bra för familjens vardag som för trevliga middagar och umgänge med vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar tillsammans med den inglasade balkongen till en luftig och trivsam känsla.
I HSB Kroksbäck bor ni i ett familjevänligt och trivsamt område där vardagens praktiska delar blir enkla. Här bor ni tryggt med en inhägnad gård som sträcker sig över stora delar av området och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. På föreningens gröna och välskötta områden finns bland annat grillplatser, lekplats och basketplan, vilket skapar fina möjligheter för både stora och små att trivas.
Läget erbjuder dessutom närhet till matbutiker, skolor och goda kommunikationsmöjligheter. Hyllie nås på under 10 minuter med cykel eller bil och erbjuder ett stort utbud av shopping, service och restauranger samt smidiga tågförbindelser vidare. Även Stadionområdet ligger på bekvämt avstånd.
Här får ni en bostad som kombinerar generösa och lättmöblerade ytor med en stor inglasad balkong och ett familjevänligt läge, samtidigt som ni har nära till både grönområden, service och stadens alla bekvämligheter.

Planritning

Planritning, Norrbäcksgatan 35

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

13 203 kr/mån

Ränta 3,4 %
3 853 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
2 267 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
6 480 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
603 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 360 000 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 259 kr/mån, till 6 739 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 283 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Norrbäcksgatan 35, Kroksbäck, Malmö

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    HSB Brf Kroksbäck i Malmö

    Malmö · registrerad 1964

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    3 663 kr/m²
    Låg
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    4 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    286 kr/m²
    Högt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    853 kr/m²
    Median 935

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 259 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 10 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sundholmsgatan 4 i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sundholmsgatan 4 i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sundholmsgatan 4 i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sundholmsgatan 4 i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Sundholmsgatan 4

      Sön 18 okt kl 11:00

      Sundholmsgatan 4

      Bostadsrätt · Limhamns Hamnområde · Malmö

      6 350 000 kr 59 300 kr/m²

      107 m² 3 rum vån 13

      Avgift 6 901 kr/mån · Totalt 32 154 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Sallerupsvägen 89A

      Sön 18 okt kl 13:00

      Sallerupsvägen 89A

      Bostadsrätt · Håkanstorp · Malmö

      1 495 000 kr 20 600 kr/m²

      72,5 m² 3 rum vån 3

      Avgift 5 596 kr/mån · Totalt 12 194 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö, bild 4 av 4

      Snart till salu

      Ahrenbergsgatan 12

      Bostadsrätt · Riseberga · Malmö

      2 495 000 kr 35 600 kr/m²

      70 m² 3 rum vån 4

      Avgift 6 414 kr/mån · Totalt 16 424 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.