Här är det bara att flytta in! På Skrakgränd 1 väntar en superfin tvåa om 53 kvm som totalrenoverades 2025 och håller en genomgående hög standard. Ljusa ytskikt, nya golv och ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet ger ett fräscht och inbjudande hem där varje detalj är på plats. Badrummet renoverades i samband med stambytet och har senare uppdaterats med bland annat ny kommod, duschvägg och spotlights i tak.
Lägenheten ligger på entréplan men med en balkong som är placerad en bit upp från marken, i västerläge med sol under eftermiddagen och kvällen. En perfekt plats för avkoppling med utsikt mot grönska. Planlösningen är både social och funktionell, och här finns dessutom gott om förvaring.
Fagersjö är ett lugnt och naturnära område väster om Farsta, omgivet av skogar, sjöar och grönområden. Här finns lekplatser, idrottsytor och närhet till både service och kommunikationer. Farsta centrum nås enkelt med buss och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Välkommen hem!
Skrakgränd 1
Bostadsrätt · Farsta · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 195 000 kr
ca 12 251 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
38 % lägre pris per m² än medianen i Farsta, Stockholm (9 till salu) Medianen är 36 300 kr/m² bland 9 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 53 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 330 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 500 kr/m²
- Våning
- 0 av 9
- Byggår
- 1961
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 251 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 878 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 693 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 330 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 2 727 kr/mån, till 10 057 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 212 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Skrakgränd 1, Farsta, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Mätpinnen 1
Stockholm · registrerad 2019
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 37,2 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- -474 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 534 kr/m²
- Median 862
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 37,2 %, för den här bostaden cirka 2 727 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 8 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 53 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Hägerstensvägen 148
Bostadsrätt · Aspudden · Stockholm
Pris ej satt
53 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 428 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Ölandsgatan 48
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
Pris ej satt
53 m² 2 rum vån 2
Avgift 2 322 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
-
Snart till salu
Statsrådsvägen 16
Bostadsrätt · Skarpnäck · Stockholm
Pris ej satt
52,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 762 kr/mån
Inkommet i dag
-
