Varmt välkommen till Horsensgatan 78 - ett trivsamt och välplanerat hem med två sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig inglasad balkong.
Bostaden präglas av en ljus och enhetlig känsla med trälaminatgolv och vita väggar. Hallen erbjuder gott om plats för förvaring och leder vidare till hemmets övriga rum. Köket från IKEA är både praktiskt och inbjudande, med gott om arbetsyta, bra förvaring, laminatbänkskiva, svarta vitvaror, integrerad diskmaskin och spishäll. Här finns en naturlig plats för matlagning och umgänge.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir enkelt bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån nås det större sovrummet, som har en praktisk garderobsvägg och vidare access till den inglasade balkongen som blir ett härligt extra rum under stora delar av året. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
Som boende har du tillgång till flera uppskattade bekvämligheter. Parkering ingår och i huset tvärs över finns både tvättstuga och förråd. Föreningen erbjuder även en trevlig innergård med lekplats, två uthyrningsbara lokaler samt en övernattningslägenhet. Läget är dessutom mycket praktiskt med närhet till skog, förskola och fotbollsplan samt goda bussförbindelser.
Välkommen hem!
Snart till salu
Horsensgatan 78
Bostadsrätt · Rud nordöstra · Karlstad
Pris
Pris ej satt
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 72 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 572 kr/mån
- Våning
- 2 av 2
- Byggår
- 1971
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 500 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Horsensgatan 78, Rud nordöstra, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Rud i Karlstad
Karlstad · registrerad 1964
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 118 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 275 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 791 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 137 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 72 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Rud i Karlstad
FöreningenFadderortsgatan 2
Bostadsrätt · Färjestad-Järpetan-Rud sydvästra · Karlstad
1 395 000 kr 21 500 kr/m²
65 m² 3 rum vån 4
Avgift 4 322 kr/mån · Totalt 10 033 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Mån 26 okt kl 18:15
Horsensgatan 52
Bostadsrätt · Rud nordöstra · Karlstad
735 000 kr 11 500 kr/m²
64 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 232 kr/mån · Totalt 7 418 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Fadderortsgatan 1
Bostadsrätt · Färjestad-Järpetan-Rud sydvästra · Karlstad
1 495 000 kr 18 200 kr/m²
82 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 877 kr/mån · Totalt 11 295 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadLör 24 okt kl 12:00
Kartlavsstigen 11D
Bostadsrätt · Stockfallet-Edsgatan södra-Steffensminne · Karlstad
1 895 000 kr 26 300 kr/m²
72 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 196 kr/mån · Totalt 13 944 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Lör 24 okt kl 11:00
Kartlavsstigen 13C
Bostadsrätt · Stockfallet-Edsgatan södra-Steffensminne · Karlstad
1 995 000 kr 27 700 kr/m²
72 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 196 kr/mån · Totalt 14 327 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Stenhagsgatan 8C
Bostadsrätt · Våxnäs · Karlstad
995 000 kr 14 100 kr/m²
70,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 4 382 kr/mån · Totalt 8 688 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



