Välkommen till ett hem med fantastiskt läge med, balkong i sydvästläge och gemensam uteplats i föreningen. Här bor du lugnt men ändå med direkt närhet till stadens puls, grönområden och vatten.
Planlösningen är öppen och social med ett vinkelkök och gott om utrymme för både matplats och vardagsrum. Lägenheten har två sovrum. Badrummet är helkaklat och är utrustad med badkar.
Bostadsrättsföreningen erbjuder stora mervärden: prisbelönt tvättstuga, övernattningslägenhet med takterrass, samt garage i huset, med hiss direkt från markplan. Innergården är grön och inbjudande, med pergola och gott insynsskydd. Föreningen har dessutom förhandlat fördelaktiga kollektivavtal för el, värme och vatten, vilket ger låga driftkostnader.
Här bor du nära Stadsträdgården, Mariebergsskogen, Orrholmens badplats och stadens restauranger, båtbussar och kulturutbud. Karlstads resecentrum beräknas stå klart 2026-2028 och ligger inom bekvämt gångavstånd.
Ett hem med potential och perfekt läge, varmt välkommen!
Stinsgatan 14
Bostadsrätt · Viken-Tyggårdsviken-Tullholmen · Karlstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 995 000 kr
ca 14 086 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
23 % lägre pris per m² än medianen i Viken-Tyggårdsviken-Tullholmen, Karlstad (8 till salu) Medianen är 34 800 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 75 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 579 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 26 600 kr/m²
- Våning
- 2 av 6
- Byggår
- 1989
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 876 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 086 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 805 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 826 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 579 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 876 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 279 kr/mån, till 5 858 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Stinsgatan 14, Viken-Tyggårdsviken-Tullholmen, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Stinsen Karlstad
Karlstad · registrerad 1984
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 5 025 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 308 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 052 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5 %, för den här bostaden cirka 279 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 75 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadOns 21 okt kl 17:00
Råtorpsbågen 6
Bostadsrätt · Råtorp · Karlstad
1 995 000 kr 26 600 kr/m²
75 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 929 kr/mån · Totalt 15 060 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Gyridsvägen 6A
Bostadsrätt · Vålberg-Norsbron · Karlstad
Pris ej satt
76 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 278 kr/mån
Inkommet i dag
-
Tis 27 okt kl 17:00
Ulvsbygatan 3B
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
1 595 000 kr 21 000 kr/m²
76 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 900 kr/mån · Totalt 11 501 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
