Välkommen till en smakfullt renoverad bostadsrätt med genomtänkta ytor, moderna färgval och en varm atmosfär. Hallen är försedd med platsbyggd garderob, dekorativ panel, spaljé samt ett enhetligt golv som löper vidare genom hemmet.
Köket har bra arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. De mjukt gröna luckorna kombineras snyggt med mörka beslag och mörk bänkskiva. Intill fönstret finns plats för matbord.
Dubbeldörrarna mellan hall och vardagsrum förstärker känslan av rymd och skapar ett naturligt flöde mellan bostadens ytor. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönsterpartier som ger ett fint ljus genom hela rummet. Härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns plats för loungemöbler och växter samtidigt som utsikten mot grönska och gårdsmiljö skapar en lugn och avskild känsla. Eftermiddag- och kvällssolen gör balkongen till en naturlig plats för både avkoppling och sociala stunder.
Sovrummet går i harmoniska toner med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober.
Badrummet har en modern utformning med mörka materialval, dusch med glasväggar samt tvättmaskin som förenklar vardagen.
I föreningen finns dessutom tillgång till både bastu och gym.
Här bor du med ett centralt och trivsamt läge i Sandviken, med närhet till både grönområden och stadens utbud. Runt hörnet väntar Stadsparken, Kanalen samt ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och service som gör vardagen både enkel och bekväm.
Välkommen hem!
Snart till salu
Torggatan 35A
Bostadsrätt · Sandviken centrum · Sandviken
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
795 000 kr
ca 7 672 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
12 % högre pris per m² än medianen i Sandviken centrum, Sandviken (5 till salu) Medianen är 12 500 kr/m² bland 5 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 57 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 831 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 13 900 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1950
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 800 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
7 672 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 915 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 126 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 831 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 800 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 192 kr/mån, till 4 023 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 141 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Torggatan 35A, Sandviken centrum, Sandviken
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Kanalen i Sandviken
Sandviken · registrerad 1948
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 934 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 207 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 743 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5 %, för den här bostaden cirka 192 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 57 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i SandvikenMån 19 okt kl 16:15
Promenaden 17
Bostadsrätt · Sandviken västra tätorten · Sandviken
395 000 kr 6 700 kr/m²
59 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 406 kr/mån · Totalt 6 267 kr/mån
Inkommet i dag
Högbovägen 6B
Bostadsrätt · Sandviken östra tätort · Sandviken
495 000 kr 9 300 kr/m²
53,5 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 484 kr/mån · Totalt 6 734 kr/mån
3 dagar sedan
Snart till salu
Dalagatan 8C
Bostadsrätt · Sandviken centrum · Sandviken
575 000 kr 10 800 kr/m²
53 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 900 kr/mån · Totalt 7 681 kr/mån
3 dagar sedan



