Här erbjuds ett hem med tre rymliga sovrum, separat WC och badrum - perfekt för familjen eller dig som söker ett större och bekvämt boende med hiss och närhet till hela centrala Sundsvall inom kort promenadavstånd.
Den sociala och genomtänkta planlösningen skapar en härlig rymd med öppen kontakt mellan kök och vardagsrum. Tack vare gavel läget får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan.
Här bor du mitt i centrala Sundsvall med stadens hela utbud precis utanför dörren. Butiker, restauranger, caféer, kultur och resecentrum nås enkelt till fots. Den charmiga stenstaden kombineras med närhet till Selångersån, parker och träningsmöjligheter, vilket ger ett bekvämt och attraktivt cityliv.
Föreningen erbjuder hög bekvämlighet med både p-platser och garage i källarplanet som nås smidigt direkt via hiss. Köplats-system tillämpas för garage och p - plats. Även förråd och tvättstuga finns lättillgängligt i huset.
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
Välkommen att anmäla er till visning!
Storgatan 58A
Bostadsrätt · Centrum · Sundsvall
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 650 000 kr
ca 12 271 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
21 % högre pris per m² än medianen i Sundsvall (16 till salu) Medianen är 16 200 kr/m² bland 16 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 84,5 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 650 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 19 500 kr/m²
- Våning
- 3 av 8
- Byggår
- 1964
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 310 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 271 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 974 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 338 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 650 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 310 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 17 kr/mån, till 5 667 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 292 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Storgatan 58A, Centrum, Sundsvall
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Guldsmeden
Sundsvall · registrerad 1960
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 185 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 0,3 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 235 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 733 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 0,3 %, för den här bostaden cirka 17 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 2 (SE2) Elpriset i SE2 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
4 200 kWh/år cirka 355 kr/mån i snitt
Från 179 kr i billigaste månaden till 684 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 84,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE2, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Guldsmeden
FöreningenStorgatan 54A
Bostadsrätt · Centrum · Sundsvall
1 195 000 kr 24 400 kr/m²
49 m² 1 rum vån 6
Avgift 3 433 kr/mån · Totalt 8 094 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i SundsvallBaldersvägen 58
Bostadsrätt · Norrmalm · Sundsvall
1 900 000 kr 22 800 kr/m²
83,5 m² 4 rum vån 3
Avgift 5 246 kr/mån · Totalt 12 730 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Kubikenborgsgatan 15A
Bostadsrätt · Skönsmon · Sundsvall
1 450 000 kr 16 700 kr/m²
87 m² 4 rum vån 3
Avgift 7 915 kr/mån · Totalt 13 858 kr/mån
3 dagar sedan
-
Snart till salu
Tivolivägen 28
Bostadsrätt · Norrmalm · Sundsvall
2 200 000 kr 22 200 kr/m²
99 m² 4 rum vån 2
Avgift 7 089 kr/mån · Totalt 15 816 kr/mån
Inkommet i dag
-
