Välkommen till Duvbergsvägen 38 - en ljus och välplanerad 1,5-rumslägenhet om 45 kvm med ett attraktivt läge i Vårby. Här erbjuds ett bekvämt boende med smart planlösning och närhet till både service, shopping, grönområden och goda kommunikationer.
Bostaden erbjuder en god social yta i vardagrummet med plats för större soffgrupp. Här finns även en sovalkov med gardiner för att ge en avskild känsla. Köket är rymligt med goda arbetsytor, rikligt med förvaring och har plats för matbord. Badrummet är ljust med badkar. Hallen är rymlig med garderobslösningar och det finns en separat klädkammare.
Läget är ett av bostadens stora plus. På endast ett par minuters promenad når du Vårby centrum med ett brett serviceutbud, livsmedelsbutiker, restauranger och tunnelbana. Härifrån tar du dig till Stockholm City på cirka 16 minuter med tunnelbanan. Intill tunnelbanan finns även flera busslinjer som gör vardagen smidig.
För den som uppskattar shopping och nöjen ligger både Skärholmen Centrum och Kungens Kurva Shoppingcenter på bekvämt avstånd. Här finns ett av Sveriges största handelsområden med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad lägenhet med närhet till stadens puls samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område.
Välkommen hem!
Duvbergsvägen 38
Bostadsrätt · Vårby Udde-Duvberget · Huddinge
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
950 000 kr
ca 7 792 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
46 % lägre pris per m² än medianen i Huddinge (62 till salu) Medianen är 38 900 kr/m² bland 62 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 45 m²
- Rum
- 1,5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 982 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 21 100 kr/m²
- Byggår
- 1973
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 176 kr/mån
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
7 792 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 288 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 346 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 982 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 176 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 698 kr/mån, till 4 680 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 168 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Duvbergsvägen 38, Vårby Udde-Duvberget, Huddinge
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Lövgården 1
Huddinge · registrerad 2015
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 14 986 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 17,5 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- -23 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 854 kr/m²
- Median 857
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 17,5 %, för den här bostaden cirka 698 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 600 kWh/år cirka 183 kr/mån i snitt
Från 115 kr i billigaste månaden till 289 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 45 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i HuddingeKungsklippevägen 13
Bostadsrätt · Stuvsta · Huddinge
2 195 000 kr 45 200 kr/m²
48,6 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 160 kr/mån · Totalt 12 006 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Sågstuvägen 36
Bostadsrätt · Flemingsberg östra · Huddinge
1 345 000 kr 26 400 kr/m²
51 m² 1,5 rum Källarplan
Avgift 4 091 kr/mån · Totalt 9 708 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Varvsvägen 13
Bostadsrätt · Vårby Haga-Masmo · Huddinge
Pris ej satt
35 m² 1,5 rum vån 4
Avgift 2 570 kr/mån
Inkommet i dag



