Nu finns möjligheten att förvärva en genomgående fräsch och välskött fyrarumslägenhet på våning 2 med hiss i huset. Här erbjuds ett hem där funktion, komfort och trivsel möts i en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som önskar gott om utrymme.- Bostaden disponeras idag som en femma då man har gjort om klädkammaren till ett litet sovrum.
Bostaden präglas av ljusa ytskikt och ett fint genomgående skick. Köket är modernt och praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring -en dröm för hemmakocken. Här finns kyl och frys i fullhöjd samt en praktisk vinkyl som sätter guldkant på både vardag och fest.
Det helkaklade badrummet erbjuder en stilren och tidlös känsla, medan den stora inglasade balkongen blir ett extra rum under stora delar av året. Här njuter du av eftermiddagssolen och skapar en perfekt plats för avkoppling, umgänge eller en lugn stund med en kopp kaffe.
Hissen i huset bidrar till ett bekvämt boende och gör vardagen enkel för alla åldrar.
Brandholmen är ett av Nyköpings mest uppskattade bostadsområden med ett attraktivt läge nära både stad och natur. Här bor du med vackra promenadstråk som leder längs vattnet mot Nyköpings hamn, där restauranger, caféer och den maritima miljön skapar en härlig atmosfär året om.
På bekvämt gång-och cykelavstånd ligger Rosvalla, med ett brett utbud av idrottsanläggningar, gym, evenemang och aktiviteter för hela familjen. Området erbjuder dessutom närhet till skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer, vilket gör Brandholmen till ett perfekt val för den som söker ett bekvämt och trivsamt boende med livskvalitet i fokus.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i -här är det bara att flytta in och börja njuta!
Fotbollsvägen 10
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 995 000 kr
ca 16 844 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
9 % högre pris per m² än medianen i Brandholmen-Rosenkälla, Nyköping (14 till salu) Medianen är 20 400 kr/m² bland 14 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 90 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 194 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 200 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 2019
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 2 019 kr/mån
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
16 844 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 805 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 826 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 194 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 2 019 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 993 kr/mån, till 8 187 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Fotbollsvägen 10, Brandholmen-Rosenkälla, Nyköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Brandholmen i Nyköping 2
Nyköping · registrerad 2015
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 14 075 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13,8 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 373 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 023 kr/m²
- Median 805
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,8 %, för den här bostaden cirka 993 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 300 kWh/år cirka 492 kr/mån i snitt
Från 309 kr i billigaste månaden till 777 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 90 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Brandholmen i Nyköping 2
FöreningenMån 19 okt kl 17:40
Fotbollsvägen 14A
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
1 395 000 kr 19 600 kr/m²
71 m² 3 rum vån 1
Avgift 5 675 kr/mån · Totalt 12 050 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Fotbollsvägen 12A
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
1 345 000 kr 21 700 kr/m²
62 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 018 kr/mån · Totalt 10 663 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan
Fotbollsvägen 14A
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
1 525 000 kr 21 500 kr/m²
71 m² 3 rum vån 4
Avgift 5 564 kr/mån · Totalt 13 223 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NyköpingSnart till salu
Ahlbergers väg 13A
Bostadsrätt · Högbrunn-Idbäcken · Nyköping
Pris ej satt
90 m² 4 rum
Avgift 6 429 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Fotbollsvägen 20
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
2 150 000 kr 23 900 kr/m²
90 m² 4 rum vån 1
Avgift 7 610 kr/mån · Totalt 16 684 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Riggargatan 2F
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
1 795 000 kr 20 400 kr/m²
88,2 m² 4 rum vån 1
Avgift 9 889 kr/mån · Totalt 17 721 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



