Välkommen till Hjortstorpsvägen 13A och denna välplanerade 1,5 om 44 kvm - ett hem som kombinerar smarta kvadratmeter, fint ljusinsläpp och ett bekvämt boende i en av områdets mest välrenommerade bostadsrättsföreningar.
Bostaden erbjuder en trivsam planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara. Det ljusa vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan de stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus. Den avskilda sovdelen skapar en tydlig rumsindelning och ger plats för både dubbelsäng och hemmakontor. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, och badrummet är praktiskt utformat för ett bekvämt vardagsliv.
Minst lika attraktiv som bostaden är föreningen du blir en del av. BRF Örebrohus nr 4 är en av områdets mest välskötta och stabila föreningar, med en lång historia av god förvaltning och ett aktivt underhållsarbete. Här bor du med tryggheten av en förening som äger marken och som under åren genomfört omfattande investeringar för att säkerställa fastigheternas långsiktiga värde.
Föreningen erbjuder flera uppskattade mervärden för sina medlemmar. Här finns välskötta innergårdar med gröna ytor och gemensamma uteplatser som skapar en trivsam boendemiljö. För gäster finns övernattningsrum att tillgå, och för större sammankomster finns även samlingslokal. Praktiska faciliteter såsom tvättstugor, cykelförvaring, källarförråd och parkeringsmöjligheter bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
Läget på Hjortstorpsvägen är dessutom mycket attraktivt. Här bor du med närhet till såväl city som universitetet, samtidigt som du har grönområden, service, matbutiker och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Kombinationen av en välplanerad bostad, en ekonomiskt stark förening och ett attraktivt läge gör detta till ett hem som passar såväl förstagångsköparen som studenten, pendlaren eller den som söker ett lättskött boende med långsiktig trygghet.
Varmt välkommen att uppleva ett hem där både bostaden och föreningen ger dig de bästa förutsättningarna för ett trivsamt boende.
Hjortstorpsvägen 13A
Bostadsrätt · Örebro norr-CV · Örebro
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 050 000 kr
ca 8 284 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Örebro norr-CV, Örebro (6 till salu) Medianen är 22 700 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 44 m²
- Rum
- 1,5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 386 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 23 900 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 882 kr/mån
- Hiss
- Nej
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 284 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 529 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 488 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 386 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 882 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 58 kr/mån, till 3 444 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 186 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Hjortstorpsvägen 13A, Örebro norr-CV, Örebro
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Riksbyggen Brf Örebrohus 4
Örebro · registrerad 1944
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 868 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1,7 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 268 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 070 kr/m²
- Median 887
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1,7 %, för den här bostaden cirka 58 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 600 kWh/år cirka 183 kr/mån i snitt
Från 115 kr i billigaste månaden till 289 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 44 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i ÖrebroKungsgatan 52A
Bostadsrätt · Örebro söder · Örebro
1 395 000 kr 32 400 kr/m²
43 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 746 kr/mån · Totalt 10 352 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Hagmarksgatan 27A
Bostadsrätt · Eklunda-Sörby · Örebro
795 000 kr 19 900 kr/m²
40 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 914 kr/mån · Totalt 6 222 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Restalundsvägen 2
Bostadsrätt · Eklunda-Sörby · Örebro
2 095 000 kr 43 200 kr/m²
48,5 m² 2 rum vån 6
Avgift 2 864 kr/mån · Totalt 11 201 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



