Välkommen till denna underbara och ytterst väldisponerade bostad om 39 välplanerade kvadratmeter, belägen högt upp på fjärde våningen på eftertraktade Svarvargatan. Här möts 1930-talets tidstypiska charm och rymd i ett ljust hem som tack vare sitt höga, fria läge är helt fritt från insyn. Lägenheten präglas av vackra originaldetaljer såsom en fin fiskbensparkett, djupa fönsternischer och en generös takhöjd som tillsammans skapar en fantastisk atmosfär. Redan i den välkomnande hallen möts du av en luftig känsla med utmärkta förvaringsmöjligheter. Det rymliga allrummet erbjuder härliga sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och en större matgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns ett mysigt sovrum med plats för en stor säng. Köket är charmigt och lantligt inrett med gott om utrymme för förvaring bakom vita skåpluckor samt generösa arbetsytor. Det stilrena badrummet är helkaklat och smakfullt inrett i beiga och vita toner samt utrustat med behaglig golvvärme. Här finns även plats för tvättmaskin för en smidigare vardag.
En ekonomisk trygghet utan motsvarighet.
Att köpa en bostad i Brf Isprinsessan 1 är ett rationellt beslut i en orolig tid. Föreningen är i praktiken helt skuldfri (negativ nettoskuldsättning) och äger marken. Detta innebär att du slipper oroa dig för räntehöjningar eller chockhöjda tomträttsavgälder. Det är en sällsynt lyx som bidrar till ett extremt tryggt boende med god kontroll över framtida avgifter. Fastigheten är mycket välskött och de stora renoveringarna är redan genomförda.
Området.
Svarvargatan erbjuder ett av Kungsholmens bästa lägen för dig som vill bo lugnt men ha nära till allt. Precis runt hörnet breder Sankt Göransparken ut sig med sina grönskande ytor, och bara ett stenkast bort glittrar vattnet vid Kungsholms Strand. Här möts du av de vackra promenadstråken längs Karlbergskanalen, som leder dig hela vägen bort till Karlbergs Slott och dess magnifika slottspark - en idyll för löprundor, picknickar och lugna söndagspromenader.
Samtidigt har du Fridhemsplans breda utbud av service, shopping och restauranger inom räckhåll. Kommunikationerna är oslagbara med både blå och grön tunnelbanelinje samt flertalet bussar som tar dig genom hela staden på ett ögonblick.
Snabba fakta om bostaden:
Belägen på våning 4, vilket gör att lägenheten inte har någon insyn.
Yta: 39 välplanerade kvadratmeter med stor potential.
Ekonomi: Skuldfri förening som äger marken vilket ger en unik trygghet i dagens bostadsmarknad.
Detaljer: Generös takhöjd, gott om förvaring och vackra fönsterpartier.
Läge: Lugn gata mellan citypuls, Karlbergskanalens vatten och grönskande parker.
Varmt välkommen på visning!
Snart till salu
Svarvargatan 3
Bostadsrätt · Kungsholmen · Stockholm
Pris
Pris ej satt
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 39 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 257 kr/mån
- Våning
- 4 av 6
- Byggår
- 1931
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Svarvargatan 3, Kungsholmen, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Isprinsessan 1
Stockholm · registrerad 2001
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 781 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1,3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- -114 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 626 kr/m²
- Median 863
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1,3 %, för den här bostaden cirka 28 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 100 kWh/år cirka 240 kr/mån i snitt
Från 151 kr i billigaste månaden till 380 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 39 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Isprinsessan 1
FöreningenSnart till salu
Svarvargatan 3
Bostadsrätt · Kungsholmen · Stockholm
Pris ej satt
42 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 2 257 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmMattvägen 3
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
2 350 000 kr 60 300 kr/m²
39 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 786 kr/mån · Totalt 13 035 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Almbygatan 10
Bostadsrätt · Järva · Stockholm
895 000 kr 22 900 kr/m²
39 m² 2 rum Källarplan
Avgift 4 194 kr/mån · Totalt 7 877 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Hälsingegatan 10B
Bostadsrätt · Vasastan · Stockholm
Pris ej satt
39 m² 2 rum vån 2
Avgift 2 442 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



