På en av Tågaborgs mest attraktiva adresser väntar denna smakfullt renoverade trea om 84 kvadratmeter - ett hem där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp skapar en trivsam boendemiljö. Lägenheten totalrenoverades 2018 och erbjuder idag ett inflyttningsklart boende med en enhetlig och påkostad känsla.
Bostadens naturliga samlingspunkt är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket är utrustat med en komplett maskinpark och en praktisk köksö som både ger extra arbetsyta och en självklar plats för umgänge. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier samt utgång till den härliga balkongen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas med utsikt mot den lugna innergården.
Två väl tilltagna sovrum erbjuder gott om plats för både familjen, gästrum eller hemmakontor. I det ena sovrummet har det vackra originalbrädgolvet bevarats och bidrar med karaktär, medan övriga delar av bostaden präglas av en genomgående enstavsparkett och släta, ljusa väggar. Den praktiska klädkammaren ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens funktionella planlösning.
Badrummet är helkaklat och smakfullt inrett med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring - en lösning som förenklar vardagen utan att kompromissa med designen.
Området erbjuder en perfekt kombination av lugna kvarter och närhet till stadens puls. På promenadavstånd finns Helsingborg C, Norra Hamnen, Fria Bad, restauranger, caféer, matbutiker och goda kommunikationer. För den bilburne finns dessutom goda parkeringsmöjligheter i området.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Iman Nia för visning!
Snart till salu
Stampgatan 7
Bostadsrätt · Tågaborg · Helsingborg
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 495 000 kr
ca 16 369 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
12 % lägre pris per m² än medianen i Tågaborg, Helsingborg (7 till salu) Medianen är 33 600 kr/m² bland 7 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 84 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 976 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 29 700 kr/m²
- Våning
- 3 av 4
- Byggår
- 1947
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 850 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
16 369 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 009 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 535 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 976 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 850 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 490 kr/mån, till 6 466 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 442 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Stampgatan 7, Tågaborg, Helsingborg
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Gjuteriet
Helsingborg · registrerad 2006
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 6 691 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 8,2 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 99 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 815 kr/m²
- Median 864
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 8,2 %, för den här bostaden cirka 490 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 600 kWh/år cirka 470 kr/mån i snitt
Från 353 kr i billigaste månaden till 671 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 84 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i HelsingborgSnart till salu
Larmvägen 4A
Bostadsrätt · Fredriksdal · Helsingborg
995 000 kr 12 100 kr/m²
82 m² 3 rum vån 5
Avgift 6 725 kr/mån · Totalt 10 931 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Västergårdsgatan 59
Bostadsrätt · Adolfsberg · Helsingborg
1 300 000 kr 15 900 kr/m²
82 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 663 kr/mån · Totalt 12 066 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 14:30
Dalhemsvägen 35B
Bostadsrätt · Dalhem · Helsingborg
695 000 kr 8 700 kr/m²
80 m² 3 rum vån 1
Avgift 6 929 kr/mån · Totalt 10 527 kr/mån
Inkommet i dag



