Välkommen till Knäppingsborgsgatan 11B och denna charmiga etta om generösa 46 kvm mitt i centrala Norrköping. Här kombineras ett svårslaget cityläge med vackra detaljer, generös takhöjd och en härlig känsla av rymd.
Bostaden är välplanerad och erbjuder ett smakfullt kök med stilrena materialval, ett luftigt allrum med gott om plats för både soffgrupp, matplats och sovdel samt en vacker dekorativ kakelugn som sätter karaktär på rummet. Det fina trägolvet, de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden förstärker bostadens charm ytterligare. Vidare finns ett fräscht duschrum med egen tvättmaskin samt en rymlig hall och goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober.
Här bor du i en stabil och lågt belånad förening där värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder dessutom en mysig och välskött innergård som blir en lugn oas mitt bland stadens puls.
Läget på Knäppingborgsgatan är svårt att slå. Utanför porten väntar centrala Norrköpings restauranger, caféer, butiker och service samtidigt som Motala Ström och dess vackra promenadstråk finns på bekvämt avstånd.
Ett charmigt cityboende med karaktär, rymd och det mesta du behöver precis utanför dörren.
Välkommen hem!
Snart till salu
Knäppingsborgsgatan 11B
Bostadsrätt · Gamla staden · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 495 000 kr
ca 8 855 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
23 % högre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 46 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 830 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 32 500 kr/m²
- Våning
- 2 av 4
- Byggår
- 1906
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 855 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 600 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 118 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 830 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 307 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 88 kr/mån, till 2 918 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 265 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Knäppingsborgsgatan 11B, Gamla staden, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Pelikanen 15
Norrköping · registrerad 1956
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 953 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3,1 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 200 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 638 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3,1 %, för den här bostaden cirka 88 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 600 kWh/år cirka 183 kr/mån i snitt
Från 115 kr i billigaste månaden till 289 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 46 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingMån 2 nov kl 17:00
Södra Promenaden 78B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 350 000 kr 30 000 kr/m²
45 m² 1 rum vån 1
Avgift 3 193 kr/mån · Totalt 8 657 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Slottsgatan 128
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
Pris ej satt
47,5 m² 1 rum vån 7
Avgift 2 751 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Rösgången 6
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
895 000 kr 20 800 kr/m²
43 m² 1 rum vån 9
Avgift 3 499 kr/mån · Totalt 7 022 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
