Välkommen till en modern och fin tvåa i markplan med två uteplatser och ett attraktivt läge på populära Brandholmen! Här erbjuds ett bekvämt boende med hög standard, påkostade materialval och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren.
Det stilrena köket och snickerierna kommer från Kungsäter Kök och vitvarorna är från Bosch. Bostaden har även praktiskt lägenhetsförråd samt tillgång till ett gemensamt förrådsutrymme på entréplan i grannporten.
Välskött förening med parkeringsplatser och carportar och möjlighet till elbilsladdning.
Brandholmen är ett populärt och naturskönt område cirka 2,5 km från Nyköpings centrum. Här bor du nära Stadsfjärden, fina promenadstråk, hamnen och Rosvalla Arenor, samtidigt som skolor, förskolor och service finns i närområdet. Under sommaren finns ett härligt utbud av restauranger, caféer, glassbarer och små butiker längs vattnet.
Ett mycket fint boende för dig som söker ett modernt och lättskött hem med två uteplatser och närhet till både natur, vatten och centrum!
Fotbollsvägen 26A
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 095 000 kr
ca 9 373 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
7 % lägre pris per m² än medianen i Brandholmen-Rosenkälla, Nyköping (14 till salu) Medianen är 20 400 kr/m² bland 14 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 58 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 765 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 18 900 kr/m²
- Våning
- 1 av 5
- Byggår
- 2020
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 420 kr/mån
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
9 373 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 637 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 551 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 765 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 420 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 690 kr/mån, till 5 455 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 194 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Fotbollsvägen 26A, Brandholmen-Rosenkälla, Nyköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Brandholmen i Nyköping 4
Nyköping · registrerad 2015
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 14 275 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 14,5 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 220 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 986 kr/m²
- Median 805
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 14,5 %, för den här bostaden cirka 690 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 286 kr/mån i snitt
Från 179 kr i billigaste månaden till 452 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 58 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Brandholmen i Nyköping 4
FöreningenMån 19 okt kl 17:00
Fotbollsvägen 26B
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
1 995 000 kr 20 000 kr/m²
100 m² 4 rum vån 4
Avgift 8 215 kr/mån · Totalt 16 513 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Fotbollsvägen 26B
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
1 075 000 kr 18 500 kr/m²
58 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 765 kr/mån · Totalt 9 277 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NyköpingIndustrigatan 17B
Bostadsrätt · Högbrunn-Idbäcken · Nyköping
895 000 kr 15 400 kr/m²
58 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 155 kr/mån · Totalt 8 143 kr/mån
Inkommet i dag
-
Fotbollsvägen 22
Bostadsrätt · Brandholmen-Rosenkälla · Nyköping
950 000 kr 16 400 kr/m²
58 m² 2 rum vån 1
Avgift 5 053 kr/mån · Totalt 9 185 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Mån 19 okt kl 18:00
Oppeby torg 4A
Bostadsrätt · Oppeby · Nyköping
600 000 kr 10 300 kr/m²
58,3 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 746 kr/mån · Totalt 6 141 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
