Varmt välkommen till Gustaf Janzéns gata 31 och denna ljusa och välplanerade gaveltrea om 76 kvm! Här erbjuds ett hem som sticker ut med sitt fina ljusinsläpp från tre väderstreck, generösa sällskapsytor och en stor inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Redan när du kliver in möts du av den öppna och luftiga känslan. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ett stort matbord, vilket gör bostaden perfekt för såväl vardagslivet som middagar med familj och vänner. Det ljusa köket ligger i naturlig anslutning till sällskapsytorna och tillsammans skapas en social del av bostaden med gott om utrymme.
Vidare erbjuds två rymliga sovrum med bra möbleringsmöjligheter, ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en generös klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Den inglasade balkongen blir ett uppskattat extrarum under stora delar av året och erbjuder dessutom praktiskt utrymme för förvaring och avhängning.
Här bor du bekvämt med hiss i ett modernt hus från 2015 och i en välskött bostadsrättsförening som äger marken. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och den fasta elnätsavgiften. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser och har gemensam uteplats med grillmöjligheter och lekplats.
Läget i Sandtorp kombinerar ett lugnt och bekvämt boende med närhet till det mesta. På gångavstånd finns bland annat matbutik, förskola, skola, spårvagn och Himmelstalunds idrottsområde, samtidigt som både Campus och centrala Norrköping nås smidigt med cykel. För pendlaren finns dessutom goda kommunikationer mot bland annat Linköping
Gustaf Janzéns gata 31
Bostadsrätt · Klockaretorpet · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 795 000 kr
ca 13 739 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
11 % lägre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 76 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 946 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 23 600 kr/m²
- Våning
- 3 av 4
- Byggår
- 2015
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 927 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 739 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 323 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 543 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 946 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 927 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 832 kr/mån, till 6 778 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 318 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Gustaf Janzéns gata 31, Klockaretorpet, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Kneippen Syd
Norrköping · registrerad 2014
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld per m² totalyta Skuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.
- 12 034 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 14 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 94 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 859 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 14 %, för den här bostaden cirka 832 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 4, 8 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 76 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingLör 17 okt kl 11:15
Plankgatan 58
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
2 645 000 kr 34 800 kr/m²
76 m² 3 rum vån 6
Avgift 4 811 kr/mån · Totalt 15 278 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Trozelligatan 21
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
2 450 000 kr 31 800 kr/m²
77 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 372 kr/mån · Totalt 15 393 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Fre 23 okt kl 16:00
Sveagatan 7
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 995 000 kr 25 900 kr/m²
77 m² 3 rum BV
Avgift 6 057 kr/mån · Totalt 14 201 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



