Charmig och välplanerad etagelägenhet på attraktiva norr i stabil förening där lägenheter sällan kommer till salu. Boarea om 85 kvm fördelat på 3 rok, varav 2 sovrum. Fullutrustat kök, stilfullt i vitt med rostfria maskiner. Mysigt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen som är inglasad och har ett lugnt läge mot innergården. Ett sovrum/allrum med fiskbensparkett, öppen spis och klädkammare på etageplanet. Mycket fräscht badrum med dusch, inbyggnadshandfat, vägghängd toalett Gemensam relaxavdelning med bubbelbad, bastu och gym i källaren. Ej hiss. Stam- och fönsterbytt förening.
Här bor du med närhet till Munktellstaden, nya badhuset, restauranger och Stiga Sports arena. Promenadavstånd till centrum med all service och nära till den grönskande stadsparken och Eskilstunaån.
Välkommen hem!
Gränsgatan 39B
Bostadsrätt · Munktellstaden-Norr-Gamla staden · Eskilstuna
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 795 000 kr
ca 13 586 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
21 % lägre pris per m² än medianen i Munktellstaden-Norr-Gamla staden, Eskilstuna (12 till salu) Medianen är 26 700 kr/m² bland 12 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 85 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 996 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 21 100 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1957
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 724 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 586 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 323 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 543 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 996 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 724 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 420 kr/mån, till 6 416 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 318 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Gränsgatan 39B, Munktellstaden-Norr-Gamla staden, Eskilstuna
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Nordstjärnan 4
Eskilstuna · registrerad 1955
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld per m² totalyta Skuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.
- 5 038 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 7 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 146 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 795 kr/m²
- Median 769
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 7 %, för den här bostaden cirka 420 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 4 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 600 kWh/år cirka 412 kr/mån i snitt
Från 258 kr i billigaste månaden till 651 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 85 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i EskilstunaSön 25 okt kl 13:30
Södra Bangårdsgatan 12C
Bostadsrätt · Eskilstuna söder · Eskilstuna
2 095 000 kr 24 600 kr/m²
85 m² 3 rum vån 3
Avgift 6 407 kr/mån · Totalt 14 820 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Heljestrandsgatan 13B
Bostadsrätt · Munktellstaden-Norr-Gamla staden · Eskilstuna
1 495 000 kr 18 000 kr/m²
83 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 656 kr/mån · Totalt 11 928 kr/mån
3 dagar sedan
-
Snart till salu
Noachsgatan 14A
Bostadsrätt · Munktellstaden-Norr-Gamla staden · Eskilstuna
2 350 000 kr 26 700 kr/m²
88 m² 3 rum vån 6
Avgift 4 218 kr/mån · Totalt 13 793 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
