Välkommen till Karlskogavägen/Irisdal, ett mycket lugnt och fint område med välskötta byggnader och utemiljöer. Bostaden är belägen i en stabil och välskött HSB förening med god ekonomi och ett långsiktigt förvaltningsarbete som skapar ett tryggt och omtyckt boende. Läget är centralt med gångavstånd till allt som behövs i vardagen såsom livsmedelsaffärer, restauranger, butiker och pizzerior. I direkt närhet finns även Södermalmsskolan som erbjuder undervisning hela vägen upp till årskurs nio, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.
Bostaden erbjuder hela 80 kvm och är fördelad på tre rum och kök som är helt nyrenoverat. Lägenheten är hörn/gavel belägen på första våningen i markplan och har dessutom en stor och härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet under årets mildare månader. Härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.
Förråd samt matförråd i källaren.
Tvättstugan i källaren.
Välkomna hem!
Snart till salu
Karlskogavägen/Irisdal
Bostadsrätt · Smedby-Liljebäck-Södermalm · Kristinehamn
Pris
Pris ej satt
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 80 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 002 kr/mån
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1969
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 500 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Karlskogavägen/Irisdal, Smedby-Liljebäck-Södermalm, Kristinehamn
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Irisdal i Kristinehamn
Kristinehamn · registrerad 1955
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 438 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 45 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 675 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 200 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 500 kWh/år cirka 400 kr/mån i snitt
Från 251 kr i billigaste månaden till 633 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 80 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KristinehamnSödra Ringvägen 54F
Bostadsrätt · Smedby-Liljebäck-Södermalm · Kristinehamn
99 000 kr 1 400 kr/m²
71,5 m² 3 rum vån 3
Avgift 6 812 kr/mån · Totalt 7 341 kr/mån
3 dagar sedan
-
Mån 19 okt kl 18:00
Stenstaliden 6B
Bostadsrätt · Strand-Marieberg-Villastaden · Kristinehamn
340 000 kr 5 400 kr/m²
63 m² 2 rum vån 6
Avgift 3 137 kr/mån · Totalt 4 813 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Nolbygatan 1
Bostadsrätt · Broängen-Presterud-Strandudden · Kristinehamn
345 000 kr 5 800 kr/m²
59,5 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 193 kr/mån · Totalt 6 004 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
