Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en omhändertagen lägenhet med två rum och kök i den välskötta föreningen HSB BRF Bågfilen i Kristianstad! Bostaden erbjuder en smart planlösning med härligt ljusinsläpp. Här finns kök med matplats, rymligt badrum med tvättmöjligheter, stort sovrum med platsbyggd förvaring, hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i rätt solläge. Vardagsrummet är absolut rummet där större umgängen ryms, platsen för fritidens intresse eller varför inte bara en skön kväll i soffan?
Det är inte endast själva lägenheten i sig som gör bostadsrätten speciell - i området har du både förskola och lågstadieskola ett stenkast bort. Detta lugna område har utöver det närhet till nödvändigheter som vårdcentral, handelsområde, idrottsplats samt busshållplatser. På den gemensamma innergården finner du dessutom lekplats till de spralliga barnsbenen, eller välvårdade ytor för det mer avslappnade umgänget. Detta gör lägenheten till den perfekta platsen att bo på oavsett ålder eller familjesituation.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Flädervägen 5
Bostadsrätt · Vilan-Hedentorp · Kristianstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
750 000 kr
ca 7 189 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Kristianstad (35 till salu) Medianen är 12 400 kr/m² bland 35 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 62 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 970 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 12 100 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
7 189 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 806 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 063 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 970 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 133 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Flädervägen 5, Vilan-Hedentorp, Kristianstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Bågfilen i Kristianstad
Kristianstad · registrerad 1965
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 298 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 0 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 167 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 603 kr/m²
Årsredovisning 2024, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 327 kr/mån i snitt
Från 245 kr i billigaste månaden till 466 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 62 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Bågfilen i Kristianstad
FöreningenPoppelvägen 31
Bostadsrätt · Vilan-Hedentorp · Kristianstad
1 095 000 kr 12 400 kr/m²
88 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 607 kr/mån · Totalt 10 265 kr/mån
Inkommet i dag
-
Flädervägen 1
Bostadsrätt · Vilan-Hedentorp · Kristianstad
750 000 kr 9 100 kr/m²
82 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 388 kr/mån · Totalt 8 607 kr/mån
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KristianstadJakobs väg 19
Bostadsrätt · Charlottesborg-Härlöv · Kristianstad
420 000 kr 6 600 kr/m²
64 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 482 kr/mån · Totalt 6 369 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Hasselvägen 30
Bostadsrätt · Charlottesborg-Härlöv · Kristianstad
Pris ej satt
64 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 479 kr/mån
Inkommet i dag
-
Jakobs väg 27
Bostadsrätt · Charlottesborg-Härlöv · Kristianstad
450 000 kr 7 000 kr/m²
64 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 336 kr/mån · Totalt 6 457 kr/mån
Inkommet i dag
-
