Välkommen till Kvarnvägen 48 och denna rymliga fyrarummare om hela 94 kvm, bekvämt belägen på bottenvåningen. Här erbjuds en bostad med generösa ytor, tre bra sovrum och en imponerande inglasad balkong med ett trivsamt läge mot en grönskande gård.
Bostadens placering på bottenvåningen skapar en uppskattad närhet till gårdsmiljön utanför. Från den inglasade balkongen har man fin uppsikt över grönskan och gården - en särskilt trevlig egenskap för barnfamiljen, där barnen enkelt kan gå ut för en lekstund samtidigt som de vuxna kan ha uppsikt från bostaden.
Lägenheten har en välplanerad planlösning med tre sovrum i bra storlek, vilket ger gott om plats för såväl den större familjen som för den som önskar ett hemmakontor eller gästrum.
Köket är rymligt och erbjuder en naturlig plats för ett större matbord intill fönstret. Här finns gott om utrymme för både familjens vardagsmiddagar och trevliga måltider med vänner.
Vidare finns ett stort och lugnt vardagsrum med generösa möbleringsmöjligheter. Här ryms såväl en större soffgrupp som ytterligare möblemang, och från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong. Balkongen blir en härlig förlängning av hemmet och en plats att njuta av under stora delar av året, med den grönskande gårdsmiljön precis utanför.
Bostaden erbjuder både ett badrum med toalett samt en separat gäst-wc. Båda är helkaklade och har uppdaterats i samband med föreningens stambyte som genomfördes under 2022 - 2024.
Bostadens övriga interiör har ett mer klassiskt utförande, vilket ger nästa ägare fina möjligheter att med tiden sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter personlig smak och stil.
Sammantaget är detta en sällan till salu-lägenhet där de generösa 94 kvadratmetrarna, tre bra sovrum och den stora inglasade balkongen mot den grönskande gården skapar ett hem med många uppskattade kvaliteter. Ett rymligt och välplanerat boende med gott om plats för hela familjen.
Här bor ni i populära Brf Kvarnen med ett lugnt läge, men samtidigt gångavstånd till Jakobsbergs centrum med all dess utbud samt kommunikationer i form av flertalet bussar och pendeltåg som tar er till Stockholms Central på ca 19 minuter. På ett par minuter med buss når ni även IKEA och Barkarby outlet. Vackra naturområden och stort utbud av fritidsaktiviteter såsom naturreservaten Järvafältet och Görväln som även har en mysig badplats. Nära har ni även till simhall, tennishall, ishall, skidbacke, golfbana och motionsslingor. Välkomna på visning!
- Kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!
Snart till salu
Kvarnvägen 48
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 950 000 kr
ca 15 937 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
34 % lägre pris per m² än medianen i Vibblaby, Järfälla (26 till salu) Medianen är 31 600 kr/m² bland 26 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 94 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 8 178 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 20 700 kr/m²
- Våning
- 0 av 2
- Byggår
- 1972
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
15 937 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 696 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 763 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 8 178 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 345 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Kvarnvägen 48, Vibblaby, Järfälla
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Kvarnen i Järfälla
Järfälla · registrerad 1967
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 326 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 10 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 116 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 096 kr/m²
- Median 955
Årsredovisning 2024, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 400 kWh/år cirka 503 kr/mån i snitt
Från 316 kr i billigaste månaden till 795 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 94 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Kvarnen i Järfälla
FöreningenKvarnvägen 36
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
1 495 000 kr 23 700 kr/m²
63 m² 2 rum vån 1
Avgift 6 024 kr/mån · Totalt 11 992 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Kvarnvägen 26
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
1 095 000 kr 27 400 kr/m²
40 m² 1 rum vån 2
Avgift 4 262 kr/mån · Totalt 8 717 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Kvarnvägen 32
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
Pris ej satt
81 m² 3 rum vån 5
Avgift 7 720 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i JärfällaSnart till salu
Kvarnvägen 14
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
Pris ej satt
94 m² 4 rum vån 2
Avgift 8 579 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Ulvsättragränd 9
Bostadsrätt · Ulvsättra · Järfälla
Pris ej satt
94 m² 4 rum vån 1
Avgift 5 997 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Dackevägen 27
Bostadsrätt · Tallbohov · Järfälla
2 500 000 kr 26 900 kr/m²
93 m² 4 rum vån 5
Avgift 6 383 kr/mån · Totalt 16 296 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



