Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade tvåa, där genomtänkta materialval och en social planlösning skapar ett hem att trivas i. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren och behöver upplevas på plats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sällskapsytor och en naturlig plats för både vardag och umgänge. Köket är stilrent och utrustat med en komplett maskinpark. Från vardagsrummet nås den rymliga och möblerbara balkongen.
Det helkaklade badrummet går i tidlösa färger och är utrustat med tvättmaskin. Sovrummet har ett lugnt och avskilt läge samt gott om förvaring i en praktisk garderobsvägg. I anslutning finns dessutom en stor walk-in-closet. Utrymmet kan även användas som extra sovplats eller hemmakontor för den som önskar.
Bostaden har fiber från Telia och till lägenheten hör ett förråd. Föreningen erbjuder garageplatser och parkeringsplatser utomhus.
Här bor ni i ett barnvänligt område med välskötta lekplatser, lugna gårdar och promenadavstånd till skolor utan att behöva korsa större vägar. Grön Express stannar bara några minuter från bostaden och erbjuder smidiga kommunikationer. Det finns dessutom cykelväg hela vägen till Kungälvs växande stadskärna, resecentrum och det breda serviceutbudet i Kongahälla Center.
En mycket fin bostad i en välskött förening med ordnad ekonomi och god gemenskap varmt välkomna på visning!
Snart till salu
Nunnegårdsgatan 74
Bostadsrätt · Kungälv norra · Kungälv
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 895 000 kr
ca 14 965 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
27 % lägre pris per m² än medianen i Kungälv (18 till salu) Medianen är 36 700 kr/m² bland 18 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 70,5 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 250 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 26 900 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1980
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 1 467 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 965 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 564 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 685 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 250 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 1 467 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 301 kr/mån, till 6 551 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 336 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Nunnegårdsgatan 74, Kungälv norra, Kungälv
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Munkegärde i Kungälv
Kungälv · registrerad 1978
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 5 799 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 302 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 090 kr/m²
- Median 931
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5 %, för den här bostaden cirka 301 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 700 kWh/år cirka 309 kr/mån i snitt
Från 194 kr i billigaste månaden till 488 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 70,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i KungälvSnart till salu
Sön 18 okt kl 14:30
Västra Porten 47
Bostadsrätt · Ytterby centrala · Kungälv
Pris ej satt
72 m² 2 rum vån 1
Avgift 6 056 kr/mån
Inkommet i dag
Mån 19 okt kl 17:00
Olles gata 8
Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv
1 995 000 kr 34 400 kr/m²
58 m² 2 rum vån 1
Avgift 5 492 kr/mån · Totalt 13 768 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 25 okt kl 14:00
Gunnarsberg 6
Bostadsrätt · Komarken norra · Kungälv
2 395 000 kr 42 800 kr/m²
56 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 456 kr/mån · Totalt 13 990 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



