Välkommen till Fabelvägen 15 och denna trevliga trea om 87 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök som utgör hjärtat i bostaden, med gott om förvaring, moderna vitvaror och generösa arbetsytor. Lägenheten har en stor och härlig inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med gott om plats för olika möblerings alternativ. De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrummet och toaletten har blivit stambytta, vilket ger både funktion och fräschör.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och välplanerat hem!
OMRÅDE
Det nya kvarteret växer upp intill Kallhälls centrum, som under de närmaste åren kommer att moderniseras och byggas ut. Här bor du med bra service och småstads känsla på hemmaplan, samtidigt som du enkelt tar dig till centrala Stockholm på ca 19min. På gångavstånd finns mysiga promenadstråk längs med vattnet och populära Kallhällsbadet och Ångbåtsbryggan. Området är rena drömmen för den båt intresserade med både Piluddens Båtklubb och Kallhälls Båtklubb samt marinan bara en kort promenad från bostaden.
Snart till salu
Fabelvägen 15
Bostadsrätt · Lädersättra · Järfälla
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 495 000 kr
ca 17 223 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
27 % lägre pris per m² än medianen i Järfälla (130 till salu) Medianen är 38 900 kr/m² bland 130 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 87,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 430 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 28 500 kr/m²
- Våning
- 5 av 8
- Byggår
- 1964
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
17 223 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 009 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 535 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 430 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 442 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Fabelvägen 15, Lädersättra, Järfälla
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Sagoängen i Järfälla
Järfälla · registrerad 1963
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2023, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 6 624 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 7 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 298 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 962 kr/m²
Årsredovisning 2023, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 700 kWh/år cirka 423 kr/mån i snitt
Från 266 kr i billigaste månaden till 669 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 87,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Sagoängen i Järfälla
FöreningenSnart till salu
Fabelvägen 9
Bostadsrätt · Lädersättra · Järfälla
1 695 000 kr 40 400 kr/m²
42 m² 1 rum vån 8
Avgift 3 474 kr/mån · Totalt 10 107 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i JärfällaStråvägen 5
Bostadsrätt · Centrala Viksjö norra · Järfälla
2 495 000 kr 28 400 kr/m²
88 m² 3 rum vån 3
Avgift 7 852 kr/mån · Totalt 17 695 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Tegvägen 11
Bostadsrätt · Centrala Viksjö södra · Järfälla
3 295 000 kr 38 500 kr/m²
85,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 6 701 kr/mån · Totalt 19 874 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Axvägen 65
Bostadsrätt · Centrala Viksjö norra · Järfälla
1 895 000 kr 21 100 kr/m²
90 m² 3 rum vån 3
Avgift 8 271 kr/mån · Totalt 15 819 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
