Högst upp i huset presenterar jag nu denna optimala 2:a med stor solig balkong i bästa läge. Fina materialval där inga detaljer är lämnade åt slumpen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Genomgående vackra parkettgolv som skapar en härlig hemmakänsla som genomsyrar hela bostaden. Tillträde enligt överenskommelse. Perfekt boende för såväl paret som den kräsne singeln.
Vi kliver in den välkomnande entréhallen och slås direkt av den härliga hemmakänslan som genomsyrar hela lägenheten. Här finns gott om plats för era ytterkläder på hatthyllan och era skor på skohyllan. Intill entréhallen hittar vi bostadens rymliga badrum med allt som efterfrågas. Några kliv in hittar vi bostadens stilrena och trivsamma kök och vardagsrum som är härligt sammansvetsade med varandra. Här är det enkelt att laga mat och vara social med vänner och familj i ett rum som är välplanerat och genomtänkt. Tillsist har vi bostadens harmoniska sovrum som rymmer säng och tillhörande sängbord samt trivselmöbel.
På kanten av Rinkebyterrassen med milsvid utsikt över Järvafältet ligger Brf Utblicken. En stabil och solid förening med god ekonomi. Från Rinkebyterrassen har du nära till kommunikationer i form av både tunnelbana och buss och på mindre än 20 minuter kan du befinna dig i centrala Stockholm. Till Kista, ett av världens främsta ICT-kluster, cyklar du lätt över Järvafältet. Bromma flygplats ligger bara ca 30 minuter bort med kollektiva transportmedel och endast 10 minuter bort med bil.
För frågor om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Rebel!
Almbygatan 6
Bostadsrätt · Järva · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 195 000 kr
ca 8 297 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
38 % högre pris per m² än medianen i Järva, Stockholm (9 till salu) Medianen är 27 900 kr/m² bland 9 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 31 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 301 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 38 500 kr/m²
- Våning
- 5 av 5
- Byggår
- 2017
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 425 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 297 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 878 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 693 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 301 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 425 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 335 kr/mån, till 3 636 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 212 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Almbygatan 6, Järva, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Utblicken på Rinkebyterrassen
Stockholm · registrerad 2014
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 13 118 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 10,1 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 199 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 294 kr/m²
- Median 862
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 10,1 %, för den här bostaden cirka 335 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 900 kWh/år cirka 217 kr/mån i snitt
Från 136 kr i billigaste månaden till 343 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 31 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Lidnersgatan 12B
Bostadsrätt · Kristineberg · Stockholm
Pris ej satt
33 m² 2 rum vån 2
Avgift 2 812 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Södermannagatan 21
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
Pris ej satt
33 m² 2 rum vån 3
Avgift 1 852 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
Snart till salu
Pilgrimsvägen 54B
Bostadsrätt · Aspudden · Stockholm
Pris ej satt
33,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 2 826 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



