Välkommen hem till detta inbjudande boende i Finnboda hamn, det optimala området för dig som vill ha det bästa av två världar, skärgårdskänsla och närhet till city. Nu har du möjlighet att förvärva en attraktiv 3:a med ett av Finnbodas bästa lägen på Finnboda Kajväg 8. Här bor man längst ut på kajen med havet som närmsta granne.
Här har man ett genomgående designfokus och man har satsat på att skapa ett stilrent och komfortabelt boende i hög klass med detaljer som fönsterbänkar i carrarra marmor, enstavigt vitlaserat parkettgolv och exklusivt badrum. Husets trekantiga fasad skapar också unika vinklar i bostaden ger bostaden en härlig karaktär.
Denna bostad bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp med flera fönster, två franska balkonger och två balkonger varav en är inglasad. Fönsterna sträcker sig över två soliga väderstreck, öster och söder. De båda balkongerna badar i sol och kompletterar varandra där den större är inglasad. Kök och vardagsrum ligger i halvöppen planlösning med gott om plats för såväl soffa som matplats. Det snygga köket från Vedum går i gråbeige med fasat kakel och rostfri maskinpark från Electrolux.
Två sovrum, ett master bedroom med balkong och ett mindre med med sjöutsikt. Båda sovrummen har stora skjutdörrsgarderober. Bostaden bjuder på ett stilfullt badrum med takdusch och tvättdel med arbetsbänk. I hallen finns ytterligare en skjutdörrsgarderob.
Området ger dig direktkontakt med Saltsjön och farlederna in mot Slussen, det är här de gigantiska kryssningsfartygen passerar på sin väg till och från Stockholm och i Finnboda Hamn ligger båthållplatsen där pendelbåtarna tar dig snabbt in till stan. I området finns ICA, gym, trevliga caféer och restauranger. Området i Finnboda Hamn har ett högt historiskt värde och här blandas moderna hus, strandpromenad längs kajen, service och närhet till skärgården med charmiga industribyggnader. Möjlighet till båtplats i närområdet finns genom Finnboda båtklubb, Svindersviks båtklubb och Segelsällskapet Gäddviken.
Snart till salu
Finnboda kajväg 8
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
7 495 000 kr
ca 35 803 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
18 % högre pris per m² än medianen i Kvarnholmen-Henriksdal, Nacka (10 till salu) Medianen är 78 900 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 80,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 535 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 93 100 kr/m²
- Våning
- 4 av 10
- Byggår
- 2017
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
35 803 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 18 050 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 10 618 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 535 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 633 kr/mån, till 7 168 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 1 327 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Finnboda kajväg 8, Kvarnholmen-Henriksdal, Nacka
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Finnboda Terrass i Nacka
Nacka · registrerad 2007
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 10 405 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 10 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 378 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 004 kr/m²
- Median 923
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 10 %, för den här bostaden cirka 633 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 500 kWh/år cirka 400 kr/mån i snitt
Från 251 kr i billigaste månaden till 633 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 80,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i NackaMjölnarvägen 26
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
9 995 000 kr 124 900 kr/m²
80 m² 3 rum vån 4
Avgift 4 679 kr/mån · Totalt 44 589 kr/mån
- Hiss
4 dagar sedan
Snart till salu
Siloplatsen 6
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
Pris ej satt
78 m² 3 rum vån 4
Avgift 5 203 kr/mån
Inkommet i dag
Fingerörtsvägen 3
Bostadsrätt · Nacka centrala · Nacka
4 895 000 kr 58 300 kr/m²
84 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 929 kr/mån · Totalt 25 212 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



