Välkommen till Sallerupsvägen 89A, en ljus och välplanerad trea om 72,5 kvm på husets översta plan. Här bor du utan grannar ovanför, med ljuset in från flera håll och en planlösning där varje rum har en tydlig funktion.
Hjärtat i hemmet är vardagsrummet i hörnläge, med fönster åt två håll, fönsterbänkar i sten och ekparkett genom hela rummet. Ytan rymmer både soffgrupp, matbord och en arbetsplats utan att kännas trång. Köket har gott om skåp och lådor, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt matplats vid fönstret för frukost och vardagsmiddagar.
Lägenheten har två separata sovrum, båda med ekparkett och fönsterbänkar i sten. Det ena har utgång till balkongen i västerläge, där eftermiddags och kvällssolen håller i sig och utsikten vilar över den gröna innergården. Det andra passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med badkar, handdukstork och fönster som ger dagsljus. Förvaringen är genomtänkt med platsbyggda garderober, städskåp, linneskåp och en egen klädkammare.
Huset är ett tegelhus på tre plan i Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10, en förening med låg belåning på 1352kr/kvm och professionell förvaltning genom Riksbyggen. Byggnaderna ligger kring en anlagd innergård med rund gräsyta, trädrader, planteringar och sittplatser, en naturlig samlingspunkt precis utanför porten. Med busshållplats i närheten tar du dig smidigt och snabbt in mot centrum samt tågstation till Köpenhamn, inre ringvägen nås smidigt för dig med bil, och för vardagens ärenden finns Lucu Food, Lidl, bageri och pizzeria ett stenkast bort.
Ett ljust och lugnt hem med genomtänkt planlösning, västerbalkong och grönska runt knuten.
Varmt välkommen på visning!
Sallerupsvägen 89A
Bostadsrätt · Håkanstorp · Malmö
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 495 000 kr
ca 12 194 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
39 % lägre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 72,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 596 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 20 600 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1960
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 880 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- B
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 194 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 600 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 118 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 596 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 880 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 75 kr/mån, till 5 671 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 265 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Sallerupsvägen 89A, Håkanstorp, Malmö
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10
Malmö · registrerad 1957
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 352 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1,6 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 195 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 848 kr/m²
- Median 935
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1,6 %, för den här bostaden cirka 75 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 444 kr/mån i snitt
Från 333 kr i billigaste månaden till 634 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 72,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i MalmöSnart till salu
Ahrenbergsgatan 12
Bostadsrätt · Riseberga · Malmö
2 495 000 kr 35 600 kr/m²
70 m² 3 rum vån 4
Avgift 6 414 kr/mån · Totalt 16 424 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 12:00
Lilla Varvsgatan 25A
Bostadsrätt · Västra Hamnen · Malmö
3 295 000 kr 47 800 kr/m²
69 m² 3 rum vån 6
Avgift 5 199 kr/mån · Totalt 18 262 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 11:00
Östervärnsgatan 10A
Bostadsrätt · Östervärn · Malmö
1 795 000 kr 31 500 kr/m²
57 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 410 kr/mån · Totalt 12 656 kr/mån
Inkommet i dag



