Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Sallerupsvägen 89A, Malmö

Bostadsrätt · 1 495 000 kr

Sallerupsvägen 89A · 4 bilder

Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö
Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Sallerupsvägen 89A i Malmö, bild 4 av 4
Planritning, Sallerupsvägen 89A
Planritning

Kontakta mäklaren

Mateo Vidner

SkandiaMäklarna Malmö

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Sallerupsvägen 89A

3 rum · 72,5 m² · 1 495 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Sallerupsvägen 89A, Malmö

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Sallerupsvägen 89A

Bostadsrätt · Håkanstorp · Malmö

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

1 495 000 kr

ca 12 194 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

39 % lägre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
72,5 m²
Rum
3 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 596 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
20 600 kr/m²
Våning
3 av 3
Byggår
1960
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10 Skuld 1 352 kr/m² (låg) Sparande 195 kr/m² (som snittet)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
880 kr/mån
Hiss
Nej
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
B
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till Sallerupsvägen 89A, en ljus och välplanerad trea om 72,5 kvm på husets översta plan. Här bor du utan grannar ovanför, med ljuset in från flera håll och en planlösning där varje rum har en tydlig funktion.
Hjärtat i hemmet är vardagsrummet i hörnläge, med fönster åt två håll, fönsterbänkar i sten och ekparkett genom hela rummet. Ytan rymmer både soffgrupp, matbord och en arbetsplats utan att kännas trång. Köket har gott om skåp och lådor, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt matplats vid fönstret för frukost och vardagsmiddagar.
Lägenheten har två separata sovrum, båda med ekparkett och fönsterbänkar i sten. Det ena har utgång till balkongen i västerläge, där eftermiddags och kvällssolen håller i sig och utsikten vilar över den gröna innergården. Det andra passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med badkar, handdukstork och fönster som ger dagsljus. Förvaringen är genomtänkt med platsbyggda garderober, städskåp, linneskåp och en egen klädkammare.
Huset är ett tegelhus på tre plan i Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10, en förening med låg belåning på 1352kr/kvm och professionell förvaltning genom Riksbyggen. Byggnaderna ligger kring en anlagd innergård med rund gräsyta, trädrader, planteringar och sittplatser, en naturlig samlingspunkt precis utanför porten. Med busshållplats i närheten tar du dig smidigt och snabbt in mot centrum samt tågstation till Köpenhamn, inre ringvägen nås smidigt för dig med bil, och för vardagens ärenden finns Lucu Food, Lidl, bageri och pizzeria ett stenkast bort.
Ett ljust och lugnt hem med genomtänkt planlösning, västerbalkong och grönska runt knuten.
Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planritning, Sallerupsvägen 89A

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

12 194 kr/mån

Ränta 3,4 %
3 600 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
2 118 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 596 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
880 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 270 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 75 kr/mån, till 5 671 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 265 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Sallerupsvägen 89A, Håkanstorp, Malmö

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10

    Malmö · registrerad 1957

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    1 352 kr/m²
    Låg
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    1,6 %
    Låg
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    195 kr/m²
    Som snittet
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    848 kr/m²
    Median 935

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1,6 %, för den här bostaden cirka 75 kr/mån.

    Årsredovisning 2024/25, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ahrenbergsgatan 12 i Malmö, bild 4 av 4

      Snart till salu

      Ahrenbergsgatan 12

      Bostadsrätt · Riseberga · Malmö

      2 495 000 kr 35 600 kr/m²

      70 m² 3 rum vån 4

      Avgift 6 414 kr/mån · Totalt 16 424 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Lilla Varvsgatan 25A i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Lilla Varvsgatan 25A i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Lilla Varvsgatan 25A i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Lilla Varvsgatan 25A i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Lilla Varvsgatan 25A

      Sön 18 okt kl 12:00

      Lilla Varvsgatan 25A

      Bostadsrätt · Västra Hamnen · Malmö

      3 295 000 kr 47 800 kr/m²

      69 m² 3 rum vån 6

      Avgift 5 199 kr/mån · Totalt 18 262 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Östervärnsgatan 10A i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Östervärnsgatan 10A i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Östervärnsgatan 10A i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Östervärnsgatan 10A i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Östervärnsgatan 10A

      Sön 18 okt kl 11:00

      Östervärnsgatan 10A

      Bostadsrätt · Östervärn · Malmö

      1 795 000 kr 31 500 kr/m²

      57 m² 3 rum vån 2

      Avgift 5 410 kr/mån · Totalt 12 656 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.