Välkommen till denna moderna och välplanerade fyrarummare med attraktivt gavelläge och en generös, inglasad balkong om cirka 17 m². Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående fina materialval och flera tillval. Det är bara att flytta in och börja trivas!
Det kvalitativa köket från Vedum ligger i en öppen och social planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Rikligt med tillval då så gott som samtliga vitvaror uppgraderade, notera även den dimbara belysningen. De generösa ytorna gör rummet lättmöblerat och skapar en naturlig plats för såväl vardagsliv som större sällskap. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i västerläge, där ni kan njuta av eftermiddags - och kvällssolen under en stor del av året.
Hallen fungerar som bostadens nav och leder vidare till samtliga rum. Här finns tre bra sovrum, varav det största är cirka 12 m² och har en egen walk-in-closet. Notera att ni har access till balkongen via balkongdörren. Bostaden erbjuder dessutom ett stilrent, helkaklat och mycket välutrustat badrum med golvvärme, takdusch, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Utöver det har ni även en praktisk gäst-wc.
Nöjer ni er inte med förvaringen i flertalet skjuttdörsgarderober och walk-in-closeten så hör det även ett förråd till bostaden. Föreningen erbjuder parkeringsplatser för uthyrning med och utan laddstolpe. Fiber finns via Tele2. Föreningen tillhandahåller även en stor gemensamhetslokal som är mycket uppskattad att använda vid både stora och små tillstängningar.
Nordtag är ett växande och familjevänligt område där det är lätt att trivas. Här bor ni med naturen och fina promenadstråk runt hörnet, samtidigt som Ytterby centrum och station finns på bekvämt avstånd. Från stationen tar ni er smidigt med tåg till Göteborg - perfekt för er som vill kombinera ett lugnt boende med goda pendlingsmöjligheter.
Olles gata 11
Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 095 000 kr
ca 18 747 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Ytterby krans, Kungälv (8 till salu) Medianen är 37 300 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 85 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 099 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 36 400 kr/m²
- Våning
- 3 av 4
- Byggår
- 2021
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 810 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
18 747 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 7 454 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 385 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 099 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 810 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 772 kr/mån, till 6 871 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 548 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Olles gata 11, Ytterby krans, Kungälv
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Bohus Ängar
Kungälv · registrerad 2020
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 584 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 160 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 892 kr/m²
- Median 931
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13 %, för den här bostaden cirka 772 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 9 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 200 kWh/år cirka 480 kr/mån i snitt
Från 302 kr i billigaste månaden till 759 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 85 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i KungälvSnart till salu
Nordtagsgatan 136
Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv
3 795 000 kr 45 200 kr/m²
84 m² 4 rum vån 1
Avgift 4 001 kr/mån · Totalt 20 498 kr/mån
Inkommet i dag
Brynjegatan 20
Bostadsrätt · Komarken norra · Kungälv
2 150 000 kr 23 900 kr/m²
90 m² 4 rum vån 2
Avgift 7 353 kr/mån · Totalt 16 210 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Häradsvägen 33R
Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv
3 395 000 kr 37 700 kr/m²
90 m² 3 rum vån 1
Avgift 8 603 kr/mån · Totalt 23 026 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag



