Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Olles gata 11, Kungälv

Bostadsrätt · 3 095 000 kr

Olles gata 11 · 4 bilder

Bostadsrätt med 4 rum på Olles gata 11 i Kungälv
Bostadsrätt med 4 rum på Olles gata 11 i Kungälv, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Olles gata 11 i Kungälv, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Olles gata 11 i Kungälv, bild 4 av 4
Planritning, Olles gata 11
Planritning

Kontakta mäklaren

Pontus Damm

SkandiaMäklarna Kungälv

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Olles gata 11

4 rum · 85 m² · 3 095 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Olles gata 11, Kungälv

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Olles gata 11

Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

3 095 000 kr

ca 18 747 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

Ungefär samma pris per m² som medianen i Ytterby krans, Kungälv (8 till salu) Medianen är 37 300 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
85 m²
Rum
4 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
6 099 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
36 400 kr/m²
Våning
3 av 4
Byggår
2021
  • Hiss
Brf Bohus Ängar Skuld 11 584 kr/m² Sparande 160 kr/m² (lågt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
810 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
C
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till denna moderna och välplanerade fyrarummare med attraktivt gavelläge och en generös, inglasad balkong om cirka 17 m². Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående fina materialval och flera tillval. Det är bara att flytta in och börja trivas!
Det kvalitativa köket från Vedum ligger i en öppen och social planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Rikligt med tillval då så gott som samtliga vitvaror uppgraderade, notera även den dimbara belysningen. De generösa ytorna gör rummet lättmöblerat och skapar en naturlig plats för såväl vardagsliv som större sällskap. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i västerläge, där ni kan njuta av eftermiddags - och kvällssolen under en stor del av året.
Hallen fungerar som bostadens nav och leder vidare till samtliga rum. Här finns tre bra sovrum, varav det största är cirka 12 m² och har en egen walk-in-closet. Notera att ni har access till balkongen via balkongdörren. Bostaden erbjuder dessutom ett stilrent, helkaklat och mycket välutrustat badrum med golvvärme, takdusch, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Utöver det har ni även en praktisk gäst-wc.
Nöjer ni er inte med förvaringen i flertalet skjuttdörsgarderober och walk-in-closeten så hör det även ett förråd till bostaden. Föreningen erbjuder parkeringsplatser för uthyrning med och utan laddstolpe. Fiber finns via Tele2. Föreningen tillhandahåller även en stor gemensamhetslokal som är mycket uppskattad att använda vid både stora och små tillstängningar.
Nordtag är ett växande och familjevänligt område där det är lätt att trivas. Här bor ni med naturen och fina promenadstråk runt hörnet, samtidigt som Ytterby centrum och station finns på bekvämt avstånd. Från stationen tar ni er smidigt med tåg till Göteborg - perfekt för er som vill kombinera ett lugnt boende med goda pendlingsmöjligheter.

Planritning

Planritning, Olles gata 11

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

18 747 kr/mån

Ränta 3,4 %
7 454 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
4 385 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
6 099 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
810 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 2 630 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 772 kr/mån, till 6 871 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 548 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Olles gata 11, Ytterby krans, Kungälv

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Bohus Ängar

    Kungälv · registrerad 2020

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    11 584 kr/m²
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    13 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    160 kr/m²
    Lågt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    892 kr/m²
    Median 931

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13 %, för den här bostaden cirka 772 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 9 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Kungälv
      • Bostadsrätt med 4 rum på Nordtagsgatan 136 i Kungälv
      • Bostadsrätt med 4 rum på Nordtagsgatan 136 i Kungälv, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Nordtagsgatan 136 i Kungälv, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Nordtagsgatan 136 i Kungälv, bild 4 av 4
      • Planritning, Nordtagsgatan 136

      Snart till salu

      Nordtagsgatan 136

      Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv

      3 795 000 kr 45 200 kr/m²

      84 m² 4 rum vån 1

      Avgift 4 001 kr/mån · Totalt 20 498 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kungälv
      • Bostadsrätt med 4 rum på Brynjegatan 20 i Kungälv
      • Bostadsrätt med 4 rum på Brynjegatan 20 i Kungälv, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Brynjegatan 20 i Kungälv, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Brynjegatan 20 i Kungälv, bild 4 av 4
      • Planritning, Brynjegatan 20

      Brynjegatan 20

      Bostadsrätt · Komarken norra · Kungälv

      2 150 000 kr 23 900 kr/m²

      90 m² 4 rum vån 2

      Avgift 7 353 kr/mån · Totalt 16 210 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kungälv
      • Bostadsrätt med 3 rum på Häradsvägen 33R i Kungälv
      • Bostadsrätt med 3 rum på Häradsvägen 33R i Kungälv, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Häradsvägen 33R i Kungälv, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Häradsvägen 33R i Kungälv, bild 4 av 4
      • Planritning, Häradsvägen 33R

      Snart till salu

      Häradsvägen 33R

      Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv

      3 395 000 kr 37 700 kr/m²

      90 m² 3 rum vån 1

      Avgift 8 603 kr/mån · Totalt 23 026 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kungälv

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.