/ HÖGST UPP / FRI UTSIKT / INSYNSKYDDAT / CITY NÄRA OCH NÄRHET TILL NATUR /
Välkommen till Råbyvägen 55 E och brf Konstnären! Denna moderna 2:a finner du i snabbt växande Gränby! Med sina 53 kvm visar bostaden upp sin öppna planlösning mellan kök/allrum och sovrummet vetter mot föreningens innergård. Bostaden ligger högst upp i huset på våning 5 med fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Genomgående stilren lägenhet med vita ytskikt och parkettgolv. Allt bra skick då byggnaden är nyproducerad 2017!
Innanför säkerhetsdörren når du den välorganiserade entrén med plats för avhängning och extra förvaring i garderober. Vidare till vänster finner du ett kök i modernt utförande med plats för matbord invid fönster. Det stilrena köket har även en köksö och är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl/frys. Vidare i rummet finns bra utrymme för möblemang av vardagsrumsmöbler. Allrummet har stora fönsterpartier som gör rummet ljust och bidrar till att bostaden får en härlig atmosfär, här når du även lägenhetens mysiga balkong som är högst upp vilket ger en fantastisk känsla. Sovrummet har bra ljusinsläpp, plats för klädförvaring i garderober och via sovrummet , högt och insynsskyddat läge, som vetter mot innergården. Det rymliga badrummet är helkaklat med klinker på golv och har härlig golvvärme. Även utrustat med egen tvättmaskin samt torktummlare!
Läget är suveränt med närhet till en mängd attraktiva bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Sportentusiaster kan glädjas åt närheten till IFU Arena och Uppsala ishall, medan shoppingälskare har Uppsalas största köpcentrum, Gränby Köpstad, inom gångavstånd. Här finner du allt från butiker och restauranger till utmärkt service. I området planeras dessutom en framtida badanläggning och ishall för ytterligare nöjen.
För den som pendlar eller vill ha smidiga kommunikationer är detta boende en dröm. Med cykel når du Uppsala centrum på cirka 10 minuter, och stadsbussar med täta avgångar stannar precis utanför huset. Dessutom har du snabb anslutning till E4, vilket gör resan enkel och effektiv.
**Gör en intresseanmälan redan idag, lägenheten kan komma att säljas före ordinarie visning!**
Råbyvägen 55G
Bostadsrätt · Östra Kapellgärdet · Uppsala
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 695 000 kr
ca 10 992 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
17 % lägre pris per m² än medianen i Uppsala (40 till salu) Medianen är 38 500 kr/m² bland 40 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 53 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 155 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 32 000 kr/m²
- Våning
- 5 av 6
- Byggår
- 2017
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 992 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 082 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 401 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 155 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 353 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 540 kr/mån, till 4 695 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 300 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Råbyvägen 55G, Östra Kapellgärdet, Uppsala
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Konstnären 1
Uppsala · registrerad 2015
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 840 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 48 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 909 kr/m²
- Median 885
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13 %, för den här bostaden cirka 540 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 7, 9 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 53 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i UppsalaLästmakargatan 10B
Bostadsrätt · Norra Sala backe · Uppsala
1 895 000 kr 36 800 kr/m²
51,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 908 kr/mån · Totalt 11 747 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Portalgatan 82
Bostadsrätt · Västra Kapellgärdet · Uppsala
Pris ej satt
56 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 925 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Johannesbäcksgatan 97
Bostadsrätt · Mellersta Sala backe · Uppsala
Pris ej satt
46 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 268 kr/mån
3 dagar sedan



