Välkommen till Wadströmsgatan 10B och denna charmiga tvåa med balkong i soligt söderläge!
Här möts du av en genomgående och fin lägenhet med en rymlig planlösning om 57,5 kvm. Insidan erbjuder ett trivsamt vardagsrum med plats för socialt umgänge och utgång till en stor balkong, ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett arbetsvänligt kök med plats för matbord och ett praktiskt duschrum med kaklade väggar. Vidare erbjuds även flera goda förvaringsmöjligheter med bland annat stor klädkammare, garderober och två källarförråd. För dig som värdesätter det lilla extra finns även möjlighet att installera både diskmaskin och tvättmaskin.
Här har man bevarat den tidstypiska 40-talscharmen med fina originaldetaljer, praktisk köksförvaring och generös takhöjd om 2,70 m. Perfekt för dig som uppskattar det unika och genuina i varje rum. Dessutom bor du i ett helt insynsskyddat läge på våning 2 av 3 med föreningens lugna innergårdar utanför fönstren.
Här kommer du att bo i populära HSB Fridtuna, känd som en av Norrköpings bästa föreningar. I den redan låga månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt fasta elnätsavgiften. Wadströmsgatan ligger endast några minuters promenad från Norrköpings pulserande citykärna med bland annat köpcentrum, restauranger samt trevliga promenadstråk genom Vasaparken och promenaderna som går runt stan. I närheten finns dessutom mataffärer, spårvagnshållplats och omtyckta
Vrinneviskogen.
Välkommen hem!
Wadströmsgatan 10B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 595 000 kr
ca 10 048 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
6 % lägre pris per m² än medianen i Söderstaden, Norrköping (25 till salu) Medianen är 29 600 kr/m² bland 25 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 57,5 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 637 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 27 700 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1944
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 310 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 048 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 841 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 260 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 637 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 310 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 36 kr/mån, till 3 673 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 282 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Wadströmsgatan 10B, Söderstaden, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Fridtuna i Norrköping
Norrköping · registrerad 1943
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 089 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 164 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 735 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1 %, för den här bostaden cirka 36 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 286 kr/mån i snitt
Från 179 kr i billigaste månaden till 452 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 57,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Fridtuna i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Wadströmsgatan 14B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 795 000 kr 34 500 kr/m²
52 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 440 kr/mån · Totalt 10 731 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Wadströmsgatan 6B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 295 000 kr 23 500 kr/m²
55 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 054 kr/mån · Totalt 8 374 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingFre 16 okt kl 16:00
Smedstugugatan 14
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
1 495 000 kr 25 300 kr/m²
59 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 377 kr/mån · Totalt 10 345 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Tor 22 okt kl 18:00
Ellen Mobergs gata 16
Bostadsrätt · Klockaretorpet · Norrköping
1 870 000 kr 31 700 kr/m²
59 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 468 kr/mån · Totalt 11 914 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Storsvängen 33
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
1 695 000 kr 30 500 kr/m²
55,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 174 kr/mån · Totalt 10 057 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



