Välkommen till Holmstagatan 3C, en renoverad pärla med ljus i tre väderstreck!
Här möts du av en smakfullt renoverad bostad där inget har lämnats åt slumpen. Hantverksmässigt utförda arbeten, genomgående uppdaterade ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck gör detta till ett hem att trivas i från första stund. Lägenheten ligger på andra våningen av tre och erbjuder en ovanligt rymlig planlösning med gott om sociala ytor. Här finns plats för både vardagsliv och umgänge, vilket gör att bostaden upplevs som större än sina 72,5 kvadratmeter.
HSB-föreningen är välskött och erbjuder flera praktiska bekvämligheter såsom samlingslokal, bastu, tvättstuga och cykelförråd. Värme, vatten, TV och hushållsel ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör dessutom två rymliga källarförråd.
Här bor du bara fem minuters promenad från city, med närhet till spårvagn, Campus och resecentrum. Ett perfekt läge för dig som vill ha nära till både puls och park.
Välkommen hem!
Holmstagatan 3C
Bostadsrätt · Klingsberg · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 895 000 kr
ca 13 388 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
10 % högre pris per m² än medianen i Klingsberg, Norrköping (9 till salu) Medianen är 23 700 kr/m² bland 9 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 72,5 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 656 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 26 100 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1945
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 388 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 564 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 685 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 656 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 483 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 113 kr/mån, till 5 769 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 336 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Holmstagatan 3C, Klingsberg, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Lilltuna i Norrköping
Norrköping · registrerad 1944
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 444 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 234 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 872 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 113 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 800 kWh/år cirka 320 kr/mån i snitt
Från 201 kr i billigaste månaden till 506 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 72,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Lilltuna i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Holmstagatan 1A
Bostadsrätt · Klingsberg · Norrköping
1 250 000 kr 29 800 kr/m²
42 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 565 kr/mån · Totalt 8 626 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingTis 20 okt kl 18:00
Garvaregatan 4B
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
1 995 000 kr 28 500 kr/m²
70 m² 2 rum vån 4
Avgift 6 834 kr/mån · Totalt 15 240 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Norsholmsvägen 82
Bostadsrätt · Kimstad-Norsholm-Skärkind · Norrköping
750 000 kr 11 000 kr/m²
68 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 628 kr/mån · Totalt 9 047 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Gråbergsgatan 51
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 495 000 kr 22 000 kr/m²
68 m² 2 rum vån 7
Avgift 4 625 kr/mån · Totalt 10 797 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
