Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenheten om 83 kvm högst upp på tredje våningen i attraktiva Haga. Här erbjuds ett ljust och rymligt boende med stor potential för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak. Den genomgående planlösningen erbjuder idag tre sovrum - ett större och två mindre - ett generöst vardagsrum samt ett kök med goda möjligheter att utveckla efter behov och önskemål.
En av bostadens höjdpunkter är den fina havsutsikten med sikt ända bort till fyren Draghällan i sydost om vädret tillåter. Från den inglasade balkongen kan du njuta av utsikten och få ett extra rum att använda under stora delar av året - en härlig plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller umgänge med familj och vänner. Balkongen är utrustad med både infravärme och solskyddande rullgardiner. Hiss i huset gör vardagen bekväm och lättillgänglig.
Läget är trevligt med vacker natur, elljusspår och fina strövområden alldeles i närheten. Sundsvalls sjukhus är några kvarter bort och stadsbussarna ger goda kommunikationer. Skolor och förskolor finns på promenadavstånd och här i kvarteret finns en mysig restaurang.
En annan stor tillgång är närheten till Norra Berget, ett av Sundsvalls mest populära besöksmål och en uppskattad plats för lek, lärande, rekreation och upplevelser året om. Här finns bland annat historiska byggnader, odlingar, lantrasdjur, grillplatser, butiker, caféer och en bra restaurang.
Detta högt belägna boende har ett fint läge, en härlig utsikt och många möjligheter att skapa ett personligt hem.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Baldersvägen 58
Bostadsrätt · Norrmalm · Sundsvall
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 900 000 kr
ca 12 730 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
41 % högre pris per m² än medianen i Sundsvall (16 till salu) Medianen är 16 200 kr/m² bland 16 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 83,5 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 246 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 800 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1959
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 216 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 730 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 576 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 692 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 246 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 216 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 105 kr/mån, till 5 351 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 336 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Baldersvägen 58, Norrmalm, Sundsvall
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf NORRBACKA
Sundsvall · registrerad 1958
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 646 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 219 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 716 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 105 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 2 (SE2) Elpriset i SE2 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 200 kWh/år cirka 355 kr/mån i snitt
Från 179 kr i billigaste månaden till 684 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 83,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE2, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i SundsvallStorgatan 58A
Bostadsrätt · Centrum · Sundsvall
1 650 000 kr 19 500 kr/m²
84,5 m² 4 rum vån 3
Avgift 5 650 kr/mån · Totalt 12 271 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Kubikenborgsgatan 15A
Bostadsrätt · Skönsmon · Sundsvall
1 450 000 kr 16 700 kr/m²
87 m² 4 rum vån 3
Avgift 7 915 kr/mån · Totalt 13 858 kr/mån
3 dagar sedan
Snart till salu
Tivolivägen 28
Bostadsrätt · Norrmalm · Sundsvall
2 200 000 kr 22 200 kr/m²
99 m² 4 rum vån 2
Avgift 7 089 kr/mån · Totalt 15 816 kr/mån
Inkommet i dag



