Varmt välkommen till Klingagatan 3 och denna trivsamma och välplanerade trerummare om 72 kvm i populära Skarphagen. Här bor du bekvämt med hiss i huset och erbjuds två sovrum, generösa sällskapsytor samt en härlig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året
Bostaden har en genomtänkt planlösning där det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen med fint ljusinsläpp och plats för en trevlig sittgrupp. Köket är ljust och välutrustat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. De två sovrummen är lättmöblerade och ger flexibilitet för såväl familjen som för dig som önskar ett separat arbets- eller gästrum. Därtill finns en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter samt ett duschrum. Till bostaden hör dessutom ett lägenhetsförråd på entréplan.
Här bor du i Brf Klingahöjden med flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu, övernattningsrum, hobbyrum, boulebana och lekplats.
Skarphagen är ett omtyckt område med närhet till både grönområden och vardagens bekvämligheter. På gångavstånd finns Skarphagens Centrum med bland annat mataffär, apotek, gym och restaurang. Goda kommunikationer med buss och spårvagn tar dig smidigt in till Norrköpings city, samtidigt som både E4 och E22 nås enkelt för den som pendlar med bil.
Välkommen hem!
Snart till salu
Klingagatan 3
Bostadsrätt · Skarphagen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 595 000 kr
ca 11 063 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
16 % lägre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 72 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 312 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 200 kr/m²
- Våning
- 1 av 7
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 650 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 063 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 841 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 260 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 312 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 650 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 70 kr/mån, till 4 382 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 282 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Klingagatan 3, Skarphagen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Klingahöjden
Norrköping · registrerad 1959
- Skuld per m² totalyta Skuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.
- 1 176 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1,6 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 121 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 782 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1,6 %, för den här bostaden cirka 70 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 6, 11 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 72 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Klingahöjden
FöreningenSnart till salu
Klingagatan 6
Bostadsrätt · Skarphagen · Norrköping
695 000 kr 22 800 kr/m²
30,5 m² 1 rum vån 7
Avgift 2 258 kr/mån · Totalt 5 120 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Klingagatan 7
Bostadsrätt · Skarphagen · Norrköping
1 850 000 kr 25 700 kr/m²
72 m² 3 rum vån 7
Avgift 4 750 kr/mån · Totalt 12 226 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingHolms väg 34
Bostadsrätt · Åby · Norrköping
2 195 000 kr 30 100 kr/m²
73 m² 3 rum vån 4
Avgift 5 616 kr/mån · Totalt 14 462 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Smedstuguplan 3
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
1 295 000 kr 17 600 kr/m²
73,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 078 kr/mån · Totalt 10 537 kr/mån
Inkommet i dag
Slottsgatan 90
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 995 000 kr 27 000 kr/m²
73,8 m² 3 rum vån 3
Avgift 7 090 kr/mån · Totalt 15 301 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag



