Välkommen till denna renoverade lägenhet med ett högt och fritt läge i Trångsund! Bostaden har en social och välplanerad planlösning med ett fullutrustat kök. Genomgående håller lägenheten fina ytskikt och det finns gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och stambytt 2014. Från den franska balkongen njuter du av morgonsol och en vidsträckt utsikt över Trångsunds natur. Ett inflyttningsklart hem för dig som värdesätter kvalitet i boendet.
- Högt läge med vidsträckt utsikt och ingen insyn
- Renoverad och i fint skick
- Parkeringsplatser finns att tillgå
- Gångavstånd till Trångsunds centrum och busshållplats nära porten
Brf Prinsessan är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1960 och äger marken. Belåningsgraden är låg, cirka 2 674 kr/kvm. Bland de gemensamma faciliteterna finns parkeringsplatser, tvättstugor, cykelförråd och källarförråd. Månadsavgiften är 3 172 kr och i den ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV, bredband via Bahnhof 1000/1000 samt källarförråd.
Trångsunds pendeltågsstation når du enkelt till fots, och med buss tar du dig till Farsta C på cirka 10 minuter. Där finns både ett stort köpcentrum och tunnelbana. Runt knuten väntar skog och natur med fina badplatser, goda fiskemöjligheter och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern.
Välkommen hem!
Spelvägen 5
Bostadsrätt · Trångsund centrala · Huddinge
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 795 000 kr
ca 10 388 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
19 % högre pris per m² än medianen i Trångsund centrala, Huddinge (13 till salu) Medianen är 32 100 kr/m² bland 13 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 47 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 172 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 38 200 kr/m²
- Våning
- 6 av 8
- Byggår
- 1962
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 388 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 323 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 543 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 172 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 98 kr/mån, till 3 270 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 318 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Spelvägen 5, Trångsund centrala, Huddinge
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Prinsessan
Huddinge · registrerad 1960
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 950 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3,1 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 235 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 802 kr/m²
- Median 857
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3,1 %, för den här bostaden cirka 98 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 200 kWh/år cirka 252 kr/mån i snitt
Från 158 kr i billigaste månaden till 398 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 47 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Prinsessan
FöreningenSnart till salu
Spelvägen 11
Bostadsrätt · Trångsund centrala · Huddinge
Pris ej satt
76 m² 4 rum vån 3
Avgift 5 068 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Spelvägen 5
Bostadsrätt · Trångsund centrala · Huddinge
Pris ej satt
60,7 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 043 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Spelvägen 1
Bostadsrätt · Trångsund centrala · Huddinge
2 050 000 kr 43 600 kr/m²
47 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 004 kr/mån · Totalt 11 403 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
8 dagar sedan
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i HuddingeSnart till salu
Spelvägen 3
Bostadsrätt · Trångsund centrala · Huddinge
Pris ej satt
47 m² 2 rum vån 4
Avgift 3 143 kr/mån
Inkommet i dag
-
Kansligränd 2
Bostadsrätt · Sjödalen centrala-norra · Huddinge
1 695 000 kr 36 800 kr/m²
46 m² 2 rum
Avgift 4 014 kr/mån · Totalt 10 804 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Terapivägen 12C
Bostadsrätt · Flemingsberg västra · Huddinge
Pris ej satt
48 m² 2 rum vån 4
Avgift 5 227 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
-
