Fin gaveltrea med balkong. Här bor man i en välskött förening som utfört flertalet större renoveringar såsom stambyte, balkongrenoveringar mm .
Lägenheten har renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Helkaklat badrum. Två sovrum.
På Björkhemsgatan bor man med närhet till matbutik, restaurang, bageri, Almenäs som är en av Borås populäraste badplatser samt närhet till naturreservatet Rya Åsar.
Även cykel- och gångavstånd till Kypesjön (cirka 2 km) med motionsspår och grillplats i skogsmiljö. Närhet till busshållplats med goda förbindelser till Borås Högskola och centrum som endast är cirka 5 km bort.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brf.bjorkhem.se/
Välkomna på visning
Björkhemsgatan 65
Bostadsrätt · Södra Öresjö · Borås
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
820 000 kr
ca 8 784 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
26 % lägre pris per m² än medianen i Borås (36 till salu) Medianen är 15 900 kr/m² bland 36 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 70 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 047 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 11 700 kr/m²
- Våning
- 2 av 4
- Byggår
- 1955
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr/mån
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 784 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 975 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 162 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 047 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant.
kr
· lån 697 000 kr (85 %)
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 202 kr/mån, till 5 249 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 145 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Björkhemsgatan 65, Södra Öresjö, Borås
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Björkhem
Borås · registrerad 1955
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 065 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 199 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 802 kr/m²
- Median 877
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 202 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 70 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Björkhem
FöreningenMån 26 okt kl 15:30
Björkhemsgatan 49
Bostadsrätt · Södra Öresjö · Borås
375 000 kr 9 600 kr/m²
39 m² 1 rum vån 3
Avgift 2 900 kr/mån · Totalt 4 614 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Mån 26 okt kl 17:00
Barnhemsgatan 4
Bostadsrätt · Södra Öresjö · Borås
695 000 kr 10 500 kr/m²
66 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 005 kr/mån · Totalt 8 103 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
3 dagar sedan
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i BoråsSön 18 okt kl 16:00
Kungsgatan 5B
Bostadsrätt · Lugnet · Borås
1 625 000 kr 23 600 kr/m²
69 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 454 kr/mån · Totalt 12 130 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Tis 27 okt kl 16:30
Parkgatan 1B
Bostadsrätt · Byttorp-Parkstaden · Borås
1 400 000 kr 20 300 kr/m²
69 m² 3 rum vån 3
Avgift 6 717 kr/mån · Totalt 12 792 kr/mån
3 dagar sedan
-
Skogshyddegatan 58
Bostadsrätt · Ryda-Alideberg-Knalleland · Borås
1 250 000 kr 17 400 kr/m²
72 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 970 kr/mån · Totalt 10 301 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
