Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade bostaden på Björkhemsgatan 49 i Borås!
Bostaden om 39 kvm erbjuder modern utrustning och är perfekt för dig som söker ett boende i en naturnära miljö.
Lägenheten har en trevlig balkong i sydvästläge, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och sköna kvällar.
Dessutom finns mysiga promenadstråk i närheten, vilket gör det enkelt att ta en avkopplande promenad i naturen.
Föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet för framtida boende.
På Sjöbo bor du med gångavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik.
Promenadavstånd till populära Almenäs badplats.
För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter.
Du har även goda kommunikationsmöjligheter då buss 1 och buss 150 avgår med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum. För den som föredrar cykling finns det fina cykelbanor att förflytta sig på.
Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visningstid.
Välkommen hem!
Molly 0765 297 873
Björkhemsgatan 49
Bostadsrätt · Södra Öresjö · Borås
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
375 000 kr
ca 4 614 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
39 % lägre pris per m² än medianen i Borås (36 till salu) Medianen är 15 900 kr/m² bland 36 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 39 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 900 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 9 600 kr/m²
- Våning
- 3 av 4
- Byggår
- 1955
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 280 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
4 614 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 903 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 531 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 900 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 280 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 116 kr/mån, till 3 016 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 66 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Björkhemsgatan 49, Södra Öresjö, Borås
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Björkhem
Borås · registrerad 1955
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 065 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 199 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 802 kr/m²
- Median 877
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 116 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 500 kWh/år cirka 172 kr/mån i snitt
Från 108 kr i billigaste månaden till 271 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 39 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Björkhem
FöreningenBjörkhemsgatan 65
Bostadsrätt · Södra Öresjö · Borås
820 000 kr 11 700 kr/m²
70 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 047 kr/mån · Totalt 8 784 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Mån 26 okt kl 17:00
Barnhemsgatan 4
Bostadsrätt · Södra Öresjö · Borås
695 000 kr 10 500 kr/m²
66 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 005 kr/mån · Totalt 8 103 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
3 dagar sedan
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i BoråsNolhagagatan 59
Bostadsrätt · Sjöbo norra · Borås
495 000 kr 12 000 kr/m²
41,2 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 585 kr/mån · Totalt 4 748 kr/mån
3 dagar sedan
-
Fjällgatan 54A
Bostadsrätt · Viared-Ramnaslätt-Tullen · Borås
700 000 kr 19 400 kr/m²
36 m² 1 rum BV
Avgift 2 088 kr/mån · Totalt 5 006 kr/mån
3 dagar sedan
-
Tis 20 okt kl 17:00
Tåmarksgatan 2
Bostadsrätt · Trandared centrum · Borås
755 000 kr 17 800 kr/m²
42,5 m² 1 rum vån 7
Avgift 3 513 kr/mån · Totalt 6 801 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
